《泉州市高層次人才安居保障暫行規(guī)定》出臺(tái)——

人才最高可享受80萬元購房補(bǔ)助

黨的十九大報(bào)告提出，人才是實(shí)現(xiàn)民族振興、贏得國際競爭主動(dòng)的戰(zhàn)略資源。為貫徹落實(shí)人才“港灣計(jì)劃”，進(jìn)一步優(yōu)化泉州市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，建立健全高層次人才安居保障機(jī)制，近日，經(jīng)市政府第17次常務(wù)會(huì)議研究通過，泉州市出臺(tái)《泉州市高層次人才安居保障暫行規(guī)定》，為符合條件的高層次人才提供包括購房補(bǔ)助、租房補(bǔ)貼、人才公寓、人才限價(jià)房四種方式在內(nèi)的安居保障。

根據(jù)《規(guī)定》，高層次人才安居保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配置兩種方式。貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)助和租房補(bǔ)貼，實(shí)物配置包括租住人才公寓、購買人才限價(jià)房。鼓勵(lì)高層次人才選擇貨幣補(bǔ)貼方式。確認(rèn)為泉州市高層次人才，且在大泉州區(qū)域無私有住房，未享受政策性住房及相關(guān)安居保障優(yōu)惠政策的，可以選擇申請(qǐng)上述一種安居保障方式解決居住問題。

安居保障申請(qǐng)工作將于近期啟動(dòng)，有安居需求的高層次人才由用人單位向泉州市高層次人才“一站式”服務(wù)系統(tǒng)提出申請(qǐng)。

購房補(bǔ)助：市級(jí)高層次人才最高可享受80萬元補(bǔ)助

根據(jù)《規(guī)定》，購房補(bǔ)助是指政府對(duì)符合條件的高層次人才在泉州自行購買商品住房時(shí)發(fā)放的購房資金補(bǔ)助。

高層次人才選擇購房補(bǔ)助的，按第一至第五層次分別給予80萬元、40萬元、20萬元、10萬元、5萬元的補(bǔ)助。購房補(bǔ)助在3年內(nèi)發(fā)放完畢，購房當(dāng)年發(fā)放補(bǔ)助總額的50%，其余兩年各發(fā)放補(bǔ)助總額的25%。所購住房總房款如小于補(bǔ)助金額的，按實(shí)際購房款總額進(jìn)行補(bǔ)助。

高層次人才領(lǐng)取購房補(bǔ)助時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購房補(bǔ)助合同，約定其在泉州必須服務(wù)滿5年，不滿5年的，應(yīng)按服務(wù)年限的比例繳還購房補(bǔ)助。

租房補(bǔ)貼：不同層次人才分別設(shè)定租房補(bǔ)貼面積上限標(biāo)準(zhǔn)

租房補(bǔ)貼是指政府向符合條件的高層次人才自行到市場承租住房時(shí)發(fā)放的租金補(bǔ)貼。

《規(guī)定》明確，第一至第五層次人才享受租房補(bǔ)貼的面積上限標(biāo)準(zhǔn)分別為150平方米、130平方米、120平方米、100平方米、90平方米，補(bǔ)貼金額按各層次人才補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)乘以當(dāng)?shù)毓沧赓U住房租金的2倍計(jì)算。住房實(shí)際租金如少于補(bǔ)貼金額的，按實(shí)際租金進(jìn)行補(bǔ)貼。符合條件的高層次人才申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供房屋租賃合同及租賃備案證明。

人才公寓：符合條件的人才可獲贈(zèng)所租住的公寓產(chǎn)權(quán)

根據(jù)《規(guī)定》，人才公寓是指政府以低于市場租金或免租金的方式，提供給高層次人才居住過渡的周轉(zhuǎn)房。

第一、二層次人才在服務(wù)期限內(nèi)承租人才公寓免付租金;第三層次人才在服務(wù)期限內(nèi)按當(dāng)?shù)毓沧赓U住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取租金;第四、五層次人才在服務(wù)期限內(nèi)按公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

第一層次人才在泉州市全職工作滿10年，可無償獲贈(zèng)所租住的人才公寓產(chǎn)權(quán);贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)約定該公寓若上市交易轉(zhuǎn)讓，政府有權(quán)按市場評(píng)估價(jià)優(yōu)先回購。

人才限價(jià)房：按周邊同品質(zhì)普通商品住房價(jià)格80%核定

人才限價(jià)房是指政府以優(yōu)惠價(jià)格，設(shè)定套型面積，專門銷售給高層次人才居住的政策性商品住房。

人才限價(jià)房的銷售價(jià)格參考周邊同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格80%的比例核定。第一至第五層次人才享受人才限價(jià)房的面積上限標(biāo)準(zhǔn)分別為150平方米、130平方米、120平方米、100平方米、90平方米，超出面積標(biāo)準(zhǔn)部分按市場價(jià)格購買。

高層次人才購買的人才限價(jià)房為個(gè)人和政府共有，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上注明“人才限價(jià)房”字樣。人才限價(jià)房合同應(yīng)當(dāng)約定高層次人才在泉州服務(wù)滿5年后，對(duì)所購住房擁有完全產(chǎn)權(quán)，服務(wù)未滿5年的，高層次人才所享受優(yōu)惠面積的溢價(jià)部分由購房人和政府各占50%的收益。(記者 吳宗寶)