泉州公積金新政正式執(zhí)行 首套房首付提至30%二套50%
近日，泉州市住房公積金管理委員會發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，對我市住房公積金使用政策進行調(diào)整，有關(guān)事項如下：
一、職工家庭首次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于30%。職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于50%，第二次住房公積金貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。
二、完善住房公積金套數(shù)認定標準。職工申請住房公積金貸款時，應(yīng)提供住房公積金繳存地及購房所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的職工家庭(包括個人、配偶及未成年子女)住房情況書面查詢結(jié)果證明，并根據(jù)職工家庭住房情況書面查詢結(jié)果證明上顯示的名下房產(chǎn)、中國人民銀行個人征信系統(tǒng)、住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)及貸款臺賬中購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄，按照“認房+認公積金貸”標準認定現(xiàn)有住房套數(shù)。繼續(xù)停止向購買第三套(及以上)住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
三、規(guī)范提取間隔期限。除銷戶類提取、提前結(jié)清公積金貸款提取、委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)外，其他類提取業(yè)務(wù)均應(yīng)間隔滿12個月以上。
四、為防范住房公積金流動性風險，當住房公積金個貸使用率高于100%時，市住房公積金管理中心可適時啟動貸款發(fā)放輪候制度，以滿足職工正常的住房公積金提取、貸款需求。
五、本次政策調(diào)整自2017年9月1日起執(zhí)行，2017年9月1日(不含)前完成購房合同登記備案的適用原政策。
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