問(wèn)題集中在了石磊身上，可此時(shí)，石磊已如人間蒸發(fā)一般，不見(jiàn)了蹤影。面對(duì)兩位買家，租客陳先生也是一肚子苦水，法律規(guī)定，買賣不破租賃(《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。)，他與房東之間的租賃糾紛還沒(méi)解決，兩個(gè)買家又同時(shí)要求住進(jìn)房子，三方鬧得不可開(kāi)交。

調(diào)解后又生矛盾 法院一審判決第一個(gè)買家有權(quán)居住

在民警的調(diào)解下，租客將三室一廳中的兩間臥室以租賃的形式，分租給兩位買家。不過(guò)，兩戶買家和一戶租客擠在一套房子里，矛盾糾紛肯定是少不了。租客陳先生將臥室的門踢壞，還讓胡女士“滾”。

租客因損壞他人財(cái)產(chǎn)被公安機(jī)關(guān)拘留，為了得到受害人的諒解，自己搬離了房屋。此時(shí)，第一位買家黃女士率先向法院起訴了石磊，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求取得房屋的居住權(quán)，獲得了法院的支持。