以下是近年來(lái)中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)情況：

圖片來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞

深圳為什么掙得多買(mǎi)得少？

數(shù)據(jù)顯示，上半年，深圳人均可支配收入達(dá)到27505元，僅次于北京和上海，但在社會(huì)消費(fèi)品零售總額上卻遠(yuǎn)遜于北上廣，更是低于武漢。

對(duì)比相鄰的廣州，上半年廣州和深圳GDP分別達(dá)到9891億元和9709億元，差距不大，在增速上，深圳達(dá)到8.8%，在一線城市中最高。在人均可支配收入上，深圳達(dá)27505元，高出人口數(shù)量相當(dāng)?shù)膹V州近萬(wàn)元。

為何深圳消費(fèi)能力落后廣州?據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道分析，有以下兩大原因：

其一，深圳靠近香港，出入香港購(gòu)物方便，很多深圳人經(jīng)常往返香港購(gòu)物，尤其是一些大額奢侈品。2013年曾有報(bào)告顯示，2012年9月-2013年9月，12個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，深圳市民赴港購(gòu)物的人均消費(fèi)總額均值為11566.5元/人。

其二，深圳雖然社會(huì)零售消費(fèi)較低，但從2012年以來(lái)，深圳現(xiàn)代服務(wù)業(yè)保持10%以上的增速，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也處于轉(zhuǎn)型升級(jí)之中，即從過(guò)去的買(mǎi)商品向買(mǎi)服務(wù)轉(zhuǎn)變。

在每經(jīng)小編看來(lái)，深圳的房?jī)r(jià)或許也是限制當(dāng)?shù)厝耸杖胫溆谙M(fèi)的一個(gè)重要原因(攢首付、還房貸)。

當(dāng)然，讓不少在深圳生活的人感到寬慰的消息是，深圳房?jī)r(jià)已連續(xù)10個(gè)月下降。據(jù)央視財(cái)經(jīng)5日消息：

房?jī)r(jià)方面，對(duì)自去年10月至今，深圳房?jī)r(jià)已連續(xù)10個(gè)月下降，由最高的61600元/平方米跌到54446元/平方米。每平方米累計(jì)下跌7154元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因?yàn)楂@利的空間越來(lái)越小，無(wú)論在一手房還是二手房領(lǐng)域，投資客都正在逐步退出市場(chǎng)。