改造保護(hù)并行 留住文脈鄉(xiāng)愁

泉州網(wǎng)8月2日訊(記者 謝曦 文/圖)走進(jìn)泉港區(qū)界山鎮(zhèn)東張村，荷花滿池、古榕成蔭，房舍墻面上栩栩如生的油畫(huà)趣味盎然。更為吸引眼球的，是一幢幢建于上世紀(jì)30—70年代、建筑風(fēng)貌各異的南洋樓。

東張村探索出了石結(jié)構(gòu)房屋“修繕保護(hù)、維修改善、加固整治、就地翻建、移位建設(shè)、拆除騰空”等六個(gè)“一批”模式，在推進(jìn)石結(jié)構(gòu)房屋改造的過(guò)程中留住文脈、鄉(xiāng)愁。

有別于其他年久失修的傳統(tǒng)建筑，這里的南洋樓大多保存完好，至今仍有后人居住。盡管時(shí)光匆匆流轉(zhuǎn)，門(mén)口條石上鐫刻的“祖國(guó)繁榮”“勤儉持家”等字樣，卻依稀訴說(shuō)著房屋主人的家國(guó)情懷。

如何在推進(jìn)石結(jié)構(gòu)房屋改造的過(guò)程中留住文脈、鄉(xiāng)愁?東張村自2014年啟動(dòng)石結(jié)構(gòu)房屋改造以來(lái)，邊推進(jìn)邊摸索，探索出了石結(jié)構(gòu)房屋“修繕保護(hù)、維修改善、加固整治、就地翻建、移位建設(shè)、拆除騰空”等六個(gè)“一批”模式，目前已完成一期4.98萬(wàn)平方米的改造任務(wù)，保護(hù)了一批具有歷史文化價(jià)值的傳統(tǒng)建筑。

“以前，農(nóng)村建房雜亂無(wú)章、村道狹窄，我們就逐家入戶搜集房屋信息和村民的改造意向，根據(jù)每戶的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)條件，針對(duì)性地提出每棟房子的解決方案。”東張村黨支部書(shū)記陳志成說(shuō)，村里委托編制了村莊整體規(guī)劃，多規(guī)合一，將石結(jié)構(gòu)房屋改造、鄉(xiāng)村旅游、傳統(tǒng)村落保護(hù)、美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)村生活污水設(shè)施等整合在一起，“一張圖紙管到底”，實(shí)現(xiàn)了從群眾自建到政府主導(dǎo)的轉(zhuǎn)變。

去年10月，東張村作為泉港區(qū)首個(gè)試點(diǎn)村，開(kāi)啟了整村改造的大幕，對(duì)符合條件的改造戶進(jìn)行分類(lèi)建檔立卡，做到“一戶一卡一檔”。“首期實(shí)施修繕保護(hù)的主要是宮廟建筑，從今年起我們還將按照六個(gè)‘一批’模式，制定三年計(jì)劃分批實(shí)施。對(duì)三年內(nèi)沒(méi)有能力改造的，先進(jìn)行修繕加固。”陳志成說(shuō)，接下來(lái)，村里還將在修繕保護(hù)的基礎(chǔ)上，把部分南洋樓開(kāi)發(fā)成展示廳、農(nóng)家樂(lè)和民宿，打造古民居村落游，讓更多的人體驗(yàn)?zāi)涎髽堑莫?dú)特魅力。

東張村的整村改造模式，是我市在推進(jìn)城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋改造過(guò)程中的有益探索。“泉州有大量散落的傳統(tǒng)石結(jié)構(gòu)建筑，在當(dāng)?shù)乜赡鼙容^有名氣，有一定的保護(hù)價(jià)值，但是又沒(méi)有被列入文物保護(hù)單位，例如惠安縣涂寨鎮(zhèn)新亭村的著名核物理學(xué)家張文裕故居等等，如果不對(duì)它們進(jìn)行搶救式保護(hù)，這些建筑瑰寶很容易湮滅。”市石改辦日常工作負(fù)責(zé)人蔡偉忠介紹，我市從2015年起，就從政策、資金、保護(hù)開(kāi)發(fā)等層面入手，加強(qiáng)了對(duì)具有歷史和傳統(tǒng)文化價(jià)值的房屋和街區(qū)的保護(hù)和改造，要求各地開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)普查，提出石結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)建筑保護(hù)名錄，制定專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)規(guī)劃。

“對(duì)規(guī)劃保留、具有保護(hù)價(jià)值的房屋和街區(qū)，我市要求各地以修繕加固為主，結(jié)合街巷肌理和自然風(fēng)貌，根據(jù)建筑物形態(tài)，盡量‘修舊如舊’，保護(hù)整體風(fēng)貌，留住‘鄉(xiāng)情’，延續(xù)‘文脈’。”蔡偉忠說(shuō)，對(duì)50年以上的石結(jié)構(gòu)建筑物，由業(yè)主向當(dāng)?shù)厥霓k提出申請(qǐng)，經(jīng)市、縣兩級(jí)石改辦審核通過(guò)后，即可獲得市、縣兩級(jí)每平方米210元的補(bǔ)助，用于該石結(jié)構(gòu)建筑物的修繕、加固。“當(dāng)然，補(bǔ)助資金主要是起導(dǎo)向作用，實(shí)施修繕、加固的主體還是業(yè)主。”而對(duì)50年以上石結(jié)構(gòu)建筑物，未列入歷史建筑、傳統(tǒng)建筑名單的，確需拆除的，需經(jīng)縣(市、區(qū))城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、文化主管部門(mén)調(diào)查同意后，報(bào)縣(市、區(qū))石改辦備案。同時(shí)，對(duì)拆舊改造中的石制品及老物件也要注意分類(lèi)利用。

值得一提的是，為了使農(nóng)村石結(jié)構(gòu)房屋改造能“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”，我市明確對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的傳統(tǒng)石結(jié)構(gòu)建筑，可采取收儲(chǔ)、以修代租等方式加以保護(hù)。此外，還特別針對(duì)片區(qū)實(shí)施整體改造開(kāi)發(fā)配套了鼓勵(lì)政策，即“屬于應(yīng)予保留的石結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)建筑物，可不計(jì)入擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建筑面積、建筑密度，經(jīng)修繕可抵作公共配套用房”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，我市已累計(jì)修繕加固傳統(tǒng)建筑30萬(wàn)平方米，市級(jí)補(bǔ)助資金累計(jì)補(bǔ)助2080萬(wàn)元。