昨日，備受各方關(guān)注的《泉州市西郊片區(qū)改造項目(鯉城片)國有土地上房屋征收補償方案》(以下簡稱《方案》)出爐?！斗桨浮穼Ψ课菡魇昭a償?shù)姆绞健W(xué)區(qū)房學(xué)籍是否保留、安置地點、臨時安置補助費等均有詳細規(guī)定，可登錄鯉城區(qū)政府官方網(wǎng)站查看。

據(jù)介紹，泉州市西郊片區(qū)改造項目是2017年泉州市重點攻堅項目，鯉城片位于鯉城區(qū)鯉中街道西郊社區(qū)，項目范圍東起泉永公路，西至忠堡村，南起霞美村，北至白水營。

三種補償方式 鼓勵選擇貨幣補償

根據(jù)《方案》，西郊片區(qū)改造項目(鯉城片)房屋征收補償分為三種方式——產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償、部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換與部分貨幣補償相結(jié)合。

鼓勵選擇貨幣補償。選擇貨幣補償?shù)模院灱s期限屆滿之日起5年內(nèi)，可憑房屋征收補償協(xié)議辦理其直系(孫)子女在原被征收房屋所在片區(qū)的公辦初中、小學(xué)、幼兒園入學(xué)入托等事宜。

據(jù)悉，對在簽約期限內(nèi)全部選擇貨幣補償方式、簽訂協(xié)議并搬遷者，將給予每平方米被征收住宅房屋(含套房)評估價值單價20%的貨幣補償方式獎勵;對征收非住宅房屋給予每平方米評估價值單價10%的貨幣補償方式獎勵。

全部選擇貨幣補償，且自領(lǐng)取房屋征收補償款、并在簽約期限屆滿之日起兩年內(nèi)購房的，還可申請相應(yīng)的購房補助。

臨時安置補助費 保底每戶每月1500元

《方案》稱，就近地段的新建安置房評估基準(zhǔn)價為每平方米8200元，若在簽約期限內(nèi)簽協(xié)議并按規(guī)定的時間搬遷的，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房優(yōu)惠后價格為每平方米5700元。此外，按時簽協(xié)議并搬遷的，每產(chǎn)權(quán)戶還可獲得最高5萬元(公寓型住宅每產(chǎn)權(quán)戶最高3萬)的按期搬遷獎勵。

至于搬遷費和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，《方案》介紹，考慮到西郊新村被征收房屋均為套房，平均面積不超過70平方米的實際情況，適當(dāng)將臨時安置補助費的保底金額提高為1500元/月/戶。搬遷費標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米，每戶搬遷補助不足1000元的，按1000元給予補償。

值得注意的是，簽約期限為今年6月15日之前，若超過期限者將無法享受搬遷獎勵和貨幣補償獎勵。

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西郊片區(qū)棚戶區(qū) 改造項目（豐澤段）補償方案 征求意見和修改情況已公告

泉州網(wǎng)4月6日訊 (記者李波玲)昨日，針對《泉州市西郊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(豐澤段)國有土地上房屋征收補償方案》征求意見和修改情況，豐澤區(qū)政府發(fā)出公告，欲了解具體內(nèi)容，市民可自行登錄豐澤區(qū)人民政府官方網(wǎng)站相關(guān)頁面查看。

據(jù)了解，《方案》中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點將明確規(guī)定“新建安置房”和“統(tǒng)籌的保障性住房”在征收范圍內(nèi)。本項目的補償標(biāo)準(zhǔn)系根據(jù)評估公司出具的市場評估結(jié)果所制定的。市、區(qū)兩級指揮部、相關(guān)部門充分考慮被征收人意見，套房、集資房在原有的補償基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上，將各檔次補償價格調(diào)增200元/平方米。

本片區(qū)房屋征收臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按8元/平方米，搬遷費標(biāo)準(zhǔn)按5元/平方米，與泉州市中心市區(qū)各片區(qū)現(xiàn)行實施的臨時安置補助費、搬遷費一致。項目確保按照36個月的過渡期為限進行回遷安置或交付統(tǒng)籌的商品房，根據(jù)《方案》規(guī)定，除不可抗力外，過渡期限超過36個月的，自逾期之日起，房屋征收部門將支付雙倍臨時安置補助費;享受臨時安置補助費保底的，若按其實際征收面積雙倍計算臨時安置補助費超過保底標(biāo)準(zhǔn)的，按實際征收面積重新核算臨時安置補助費，不超過保底標(biāo)準(zhǔn)的仍按原保底標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(記者 張素萍)