記者從中國(guó)人民銀行泉州市中心支行了解到，自去年泉州市農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款開(kāi)始試點(diǎn)，一年來(lái)，在試點(diǎn)貸款規(guī)模、貸款模式創(chuàng)新以及價(jià)值評(píng)估、流轉(zhuǎn)處置、風(fēng)險(xiǎn)緩釋、批量授信等六項(xiàng)目創(chuàng)下全省領(lǐng)先。

據(jù)了解，我市農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款規(guī)模在全省領(lǐng)先。截至2016年年末，晉江、石獅農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款余額分別為6.90億元、5.54億元，合計(jì)12.44億元，同比增長(zhǎng)21.89%，全年累計(jì)發(fā)放貸款8.74億元，居全國(guó)前列;永春農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款余額5176.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)736.27%，全年累計(jì)發(fā)放貸款5708.5萬(wàn)元，居全省前列。

晉江在全省率先出臺(tái)農(nóng)村宅基地基準(zhǔn)地價(jià)，其中晉江市區(qū)、安海鎮(zhèn)劃分三個(gè)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分兩個(gè)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)，供評(píng)估公司參考。永春在全省率先出臺(tái)涵蓋全縣22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的耕地地租、6種設(shè)施大棚造價(jià)和4種大宗農(nóng)產(chǎn)品年產(chǎn)值的指導(dǎo)價(jià)，供金融機(jī)構(gòu)參照開(kāi)展抵押貸款免評(píng)估。

我市試點(diǎn)還率先放寬農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍。石獅對(duì)在已規(guī)劃批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)內(nèi)利用農(nóng)村宅基地或“集體回批地”建造的農(nóng)民住房作為抵押物進(jìn)行處置時(shí)，將受讓人擴(kuò)大至石獅市所有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;晉江市對(duì)符合“一戶一宅”申請(qǐng)條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，允許在晉江市范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)取得舊宅基地使用權(quán)及地上房屋。

在貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償方面，我市率先放寬貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償條件。永春縣設(shè)立400萬(wàn)元的貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金，并在全省率先放寬補(bǔ)償條件，明確貸款逾期超過(guò)6個(gè)月且銀行已經(jīng)履行催收責(zé)任的，即可啟動(dòng)補(bǔ)償程序。

此外，率先實(shí)現(xiàn)縣域銀行機(jī)構(gòu)落地全覆蓋，永春縣5家國(guó)有銀行以及泉州銀行、泉州農(nóng)商行、永春農(nóng)信社和村鎮(zhèn)銀行等全縣共9家銀行機(jī)構(gòu)均發(fā)放了農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，在全省率先實(shí)現(xiàn)縣域銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)試點(diǎn)業(yè)務(wù)落地全覆蓋。率先創(chuàng)新農(nóng)房抵押貸款批量授信模式，晉江農(nóng)商行在全省率先創(chuàng)新“銀村合作共建”農(nóng)房抵押貸款批量授信模式，對(duì)磁灶鎮(zhèn)東山村建材市場(chǎng)“兩證”齊全的宅基地權(quán)屬人進(jìn)行批量授信，總授信金額達(dá)1億元，有力盤活農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)。(記者王宇)