繼11月23日發(fā)布三幅商住用地出讓公告之后，昨日廈門市再次發(fā)布四宗商住用地出讓公告。此次四宗用地的出讓將延續(xù)“限地價(jià)、競(jìng)配建”的競(jìng)拍規(guī)則，在12月23日公開出讓。

四宗地塊出讓總土地面積為150920.948平方米，一宗位于集美區(qū)，其他三宗均位于翔安區(qū)。其中，J2016P03地塊位于集美灌口片區(qū)，地塊三面環(huán)主干道，道路通達(dá)性佳。2016XP08位于翔安新店片區(qū)，配套成熟且地塊總建筑面積較大。2016XP09、2016XP10均位于翔安南部新城，交通條件同樣具有優(yōu)勢(shì)，能與島內(nèi)無(wú)縫對(duì)接，且周邊已擁有陽(yáng)光城翡麗灣、明發(fā)半島祥灣等成熟的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

值得一提的是，本次公開出讓地塊均采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣出讓，即不設(shè)拍賣底價(jià)，當(dāng)拍賣競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積。公告中顯示，每次競(jìng)報(bào)建筑面積應(yīng)不少于500平方米，競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積最高者為競(jìng)得人，成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

可以說，今年以來(lái)，廈門切實(shí)加大了居住用地的供應(yīng)力度，特別是在下半年，土地供應(yīng)節(jié)奏進(jìn)一步加快，土地供應(yīng)量穩(wěn)步上升，成批量向市場(chǎng)供應(yīng)商品住宅用地，尤其是在一周之內(nèi)接連推出兩批次商住用地，體現(xiàn)了廈門維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決心。

四宗商住用地概況

●地塊編號(hào)J2016P03:位于集美區(qū)11-03機(jī)械工業(yè)集中區(qū)景湖北路與鳳泉中路交叉口西北側(cè)，土地面積為50943.025平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格為247500萬(wàn)元。

●地塊編號(hào)2016XP08:位于翔安區(qū)13-12B片區(qū)望嶝北路與新店路交叉口西南側(cè)，土地面積為63721.665平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格為421200萬(wàn)元。

●地塊編號(hào)2016XP09:位于翔安區(qū)13-16澳頭片區(qū)肖厝南路與南美路交叉口西北側(cè)，土地面積為15078.307平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格為110000萬(wàn)元。

●地塊編號(hào)2016XP10:位于翔安區(qū)13-15翔安新城片區(qū)翔安西路與縱二路交叉口東北側(cè)，土地面積為21177.951平方米，競(jìng)價(jià)上限價(jià)格為184200萬(wàn)元。(記者 袁舒琪)