昨天上午，泉州市區(qū)城北路書香雅苑小區(qū)，終于把欠下的3萬多元電費結(jié)清。

這是目前鯉城區(qū)唯一一個用基建用電的小區(qū)：一個總表，一戶欠費人人斷電，電費比住宅用電貴2毛多。

這個“終于”，并不是個完美的句點，它只是書香雅苑“尷尬”現(xiàn)狀的一個小小縮影。

有多尷尬?比如，小區(qū)本該在2013年5月交房，卻因配電室建設(shè)問題一直未通過驗收，房產(chǎn)證辦不下來，房交不了;小區(qū)目前入住133戶，附近有鯉城的西湖社區(qū)，豐澤的北山社區(qū)、北門社區(qū)和普明社區(qū)，可沒有一個街道、社區(qū)接管書香雅苑;還有更多實際又煩惱的生活問題，電費比別人貴，醫(yī)保沒法繳，孩子上學(xué)難，各種證明公章通通蓋不了……

醫(yī)保沒地方繳交

我是龍巖人。為了讓孩子能落戶泉州，我們以每平方米一萬三千多元的價格簽了購房協(xié)議書，貸款買下了開發(fā)商承諾能讀西隅小學(xué)的書香雅苑。

購房合同寫著2013年5月交房，但等到年底也沒等來交房。要交房租又要還房貸，壓力很大。無奈之下找到開發(fā)商，對方回復(fù)說，房子已經(jīng)精裝修好，水電也已經(jīng)通了，拎包就能入住，但正式交房還要等一段時間。考慮到孩子出生要落戶，我選擇先入住。

因為沒有街道、社區(qū)歸屬，3年來，我們的醫(yī)保都沒地方繳交，只能買商業(yè)保障險，比繳交社區(qū)醫(yī)保貴了不少。——業(yè)主王大姐

計生證明蓋不了

我是一名老師。今年7月底從石獅調(diào)動到晉江，入職新學(xué)校，當(dāng)?shù)亟逃忠鰴n案，其中需要我提供一張計生證明。

因為沒有街道、社區(qū)歸屬，我到集體戶口所在地開元派出所，工作人員說沒法蓋這個章。我找到開元街道辦事處，也蓋不下來。馬上開學(xué)，教育局的材料急著做，正常程序走不通，最后只能托人在其他社區(qū)、街道蓋公章，把計生證明辦下來。

——業(yè)主鄧先生

房子沒證賣不了

9月份，家里二胎出生。原本50多平方米2房的戶型顯得很擁擠。我想把房子賣掉，換一套3房的大房子，但由于沒有房產(chǎn)證，賣不出去!為了讓母親方便照顧妻子，我只好在附近又租了一間房，和兒子兩人住在外面，每天回家吃飯，費錢又費神。——業(yè)主楊先生

開發(fā)商：爭取明年初建好配電室

小區(qū)所在的臨江房地產(chǎn)公司工作人員陳先生接受采訪。

因為延期交房，開發(fā)商每年都要向業(yè)主支付違約金，到目前已支付了300多萬元;而基建用電高出居民電價的部分，也由開發(fā)商墊付，目前已付了30多萬，一直到今年9月。

陳先生說，小區(qū)建設(shè)時遇到施工問題，原交房時間推遲。而本應(yīng)在2013年底設(shè)計的配電室，后因標(biāo)準(zhǔn)變更要換地址，遭部分業(yè)主反對。規(guī)劃部門連續(xù)3次對配電室建設(shè)位置進(jìn)行公示，一直到去年，相關(guān)部門召開聽證會后才確定了配電室位置。

配電室目前正按規(guī)劃審批程序報批，程序走完后，預(yù)計明年年初就能建好交房。配電室建成后，業(yè)主繳交的電費差價，開發(fā)商也會補(bǔ)給業(yè)主。

對于小區(qū)的社區(qū)歸屬問題，他表示，小區(qū)地塊原屬豐澤區(qū)，后來被鯉城區(qū)進(jìn)行項目招商，歸入鯉城區(qū)，但并沒有相關(guān)文件。開發(fā)商曾向鯉城區(qū)政府請求由西湖社區(qū)接管，但一直沒有得到明確回復(fù)。業(yè)主子女就學(xué)問題，開發(fā)商與相關(guān)部門協(xié)調(diào)后，在附近的西隅小學(xué)就學(xué)，但其他社區(qū)管理職能，一直沒法落實。

部門：鯉城豐澤交界地帶 行政管轄權(quán)存爭議

泉州市民政局的工作人員說，之前多次接到這個小區(qū)的群眾反映小孩讀書和戶口問題。民政局與開發(fā)公司聯(lián)系后，戶口問題由民政局和公安局協(xié)調(diào)，落在開元派出所。

這個小區(qū)屬于豐澤和鯉城兩個區(qū)的交界地帶，按行政界線是屬于豐澤區(qū)，但地塊是屬于鯉城區(qū)。開發(fā)商曾答應(yīng)與鯉城區(qū)政府協(xié)調(diào)，但一直沒有落實，民政局工作人員表示，他們也將督促開發(fā)商盡早落實。

記者從開元街道辦事處了解到，2015年10月26日，鯉城區(qū)政府、市中級法院、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對居民提出的“戶口和房產(chǎn)證無法辦理問題”進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，請居民耐心等待。

今年8月，開元街道辦事處回復(fù)居民，鯉城區(qū)民政局曾向鯉城區(qū)政府提交《關(guān)于“西城商廈”(書香雅苑)社會事務(wù)管理歸屬問題的報告》，但目前尚未接到上級要求開元街道進(jìn)行相關(guān)工作的批示。(海都記者 彭思思 黃曉蓉 王金淼)