上半年整體去化良好 下半年眾多新盤入市

2016泉州地產(chǎn)半年報暨下半年最值得期待樓盤頒獎禮圓滿落幕

核心提示

“強者愈強，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)呈現(xiàn)兩極分化”、“延續(xù)寬松的購房環(huán)境，下半年市場或?qū)⒑苤档闷诖?rdquo;……7月15日下午，一場關(guān)于泉州樓市的年中盛會在南益寶珊花園會所精彩上演。

在當(dāng)天的活動現(xiàn)場，業(yè)界精英與專家學(xué)者共聚一堂，總結(jié)、盤點上半年樓市，展望、探析下半年市場，到場嘉賓無不斬獲頗豐。在一片到場嘉賓的點贊與好評聲中，“2016泉州地產(chǎn)半年報暨下半年最值得期待樓盤頒獎禮”活動圓滿落下帷幕。

主流媒體發(fā)起 唱響地產(chǎn)半年解讀最強音

在大數(shù)據(jù)時代的當(dāng)下，數(shù)據(jù)已經(jīng)滲透到每一個行業(yè)和業(yè)務(wù)領(lǐng)域，成為各行業(yè)重要的生產(chǎn)因素。而對房地產(chǎn)市場而言，關(guān)于銷量的分析與解讀也至關(guān)重要。

時至年中，作為泉州主流權(quán)威媒體，泉州晚報再次走在行業(yè)前列，繼續(xù)發(fā)揮深耕行業(yè)、服務(wù)市民的宗旨，主動發(fā)起2016泉州地產(chǎn)半年報解讀。這樣的解讀不僅幫助房企從中精準(zhǔn)把握市場信息，助力去化，更為市民買房置業(yè)提供重要參考，成為這個特殊節(jié)點泉州房地產(chǎn)行業(yè)的一次盛會。

當(dāng)天下午，距離活動簽到還有半個多小時，不少嘉賓就已紛紛提前到場，這與本次活動的主辦方有很大關(guān)系。參與本次活動舉辦的陣容可謂“豪華”：泉州晚報社主辦，泉州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會為指導(dǎo)單位，報社旗下的《泉州晚報》、《東南早報》、《泉州商報》、泉州網(wǎng)以及泉州通APP等都作為媒體支持，共同助力本次活動的順利舉辦。特別值得一提的是，國內(nèi)最大的房地產(chǎn)綜合信息服務(wù)商——克而瑞機構(gòu)也為本次活動提供專業(yè)數(shù)據(jù)支持，攜手泉州晚報社全城獨家發(fā)布2016上半年各項數(shù)據(jù)，唱響泉州地產(chǎn)半年報解讀的最強音。

各項榜單揭曉 上半年市場整體去化良好

作為本次活動的重磅環(huán)節(jié)，2016上半年泉州地產(chǎn)各項數(shù)據(jù)及榜單的發(fā)布備受業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。由主辦方精心制作的上半年泉州樓市銷售情況的榜單視頻揭開了數(shù)據(jù)解讀環(huán)節(jié)的序幕。

本次發(fā)布的數(shù)據(jù)主要是對泉州六區(qū)(豐澤、洛江、鯉城、泉港、臺商投資區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū))，以及晉江、石獅等大泉州區(qū)域在售樓盤及所屬企業(yè)進行銷售排位。據(jù)克而瑞機構(gòu)泉州市場總監(jiān)梁少芳介紹，該榜單所選取的數(shù)據(jù)涵蓋住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、SOHO以及車位等所有物業(yè)類型，涉及的銷售金額及銷售面積數(shù)據(jù)來源也均為合同簽約備案數(shù)據(jù)。

從榜單上看，本次年中報發(fā)布的10個2016上半年銷冠排行榜中，幾大龍頭房企均位列其中。其中，最受關(guān)注、含金量也最高的莫過于上半年銷售金額和銷售面積的角逐，南益地產(chǎn)憑借寶珊南溪谷及南益廣場的熱銷，斬獲總銷金額及總銷面積的雙料冠軍;萬科集團和本土房企東海開發(fā)則分享總銷金額及面積的第二、第三位。在單盤銷售金額冠軍的博弈中，寶珊花園的南溪谷拔得頭籌，而單盤總銷面積的頭把交椅則由泉州萬科城奪得。此外，晉江中航城獲得2016上半年晉江地區(qū)成交金額及成交面積的雙料冠軍，石獅世茂摩天城則榮膺2016上半年石獅地區(qū)單盤銷售套數(shù)冠軍。

“上半年國內(nèi)許多城市的銷售去化都取得一定成效，這與各地因地制宜，因城施策有很大聯(lián)系。”克而瑞機構(gòu)泉州市場總監(jiān)梁少芳分析認(rèn)為，泉州市場從3月份以來，無論剛需還是改善型需求都進一步釋放，市場成交也出現(xiàn)明顯上揚。這一方面得益于前期出臺的購房補貼等利好政策，另一方面也與泉州外圍如福州、廈門等地市場熱度的整體提升有關(guān)，“某種程度上，這是對購房者心理的一種暗示，推動刺激購房者們加速出手置業(yè)。”

眾多新盤入市 泉州樓市下半場值得期待

在數(shù)據(jù)分析解讀完之后，緊接著，華僑大學(xué)工商管理學(xué)院教授、華僑大學(xué)電子商務(wù)中心主任洪國彬，為與會嘉賓分享了其關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”營銷，以及大數(shù)據(jù)時代下樓盤如何對數(shù)據(jù)平臺進行有效綜合運用，反哺終端銷售的觀點，收獲了現(xiàn)場嘉賓的熱烈掌聲，將活動進一步推向高潮。

樓市半場已過，而已經(jīng)揭幕的下半場泉州樓市同樣看點十足，不少全新項目將入市開售，包括城東板塊的泉州保利城，東海片區(qū)的碧桂園天璽灣、海宸尊域、恒大·都市廣場，以及江濱片區(qū)的皇江御景等。它們的入市不僅將給樓市下半場注入新鮮血液，重新締造樓市格局，也將進一步豐富泉州樓市供應(yīng)產(chǎn)品線，為購房者們提供更加多樣化的選擇，值得期待。

權(quán)威媒體搭臺，開發(fā)商與專家學(xué)者唱戲。褒揚先進，為行業(yè)榜樣鼓與呼，同時為去化緩慢項目出謀劃策——作為行業(yè)觀察者，我們一直在路上。地產(chǎn)半年報是一個起點，也是一個“啟點”，啟發(fā)業(yè)界同行進行更多探索、更多轉(zhuǎn)變，期待下次活動的再一次相聚。