除了上述這些人，在古城走過，提到房租，幾乎詢問過的每一家店老板都會告訴記者，房租太高，加上近半年來的虧損，才是導(dǎo)致6月1日“抵制古維費”罷工行動發(fā)生的真實原因。

而說起房租的高，他們認(rèn)為是“虛高”。

一家酒吧老板告訴記者，“虛高”來自于麗江火熱后的房屋炒作，“一些商鋪或客棧，已轉(zhuǎn)手5、6次，賺到錢的人走了，最后的燙手山芋，丟給了現(xiàn)在的人”。

他說，他的店有200多平方，他是第5位接手人，“聽說最初的房租一年才6萬，現(xiàn)在一年40萬，并且房東只跟我簽了5年合同。”

所幸，因為口岸較好，加之服務(wù)上佳，他目前還能維持保本。

但他對未來并不樂觀：“如果持續(xù)照這個狀況下去，5年結(jié)束，我那200多萬的裝修費肯定白瞎了”。

基礎(chǔ)設(shè)施不到位，“古維費”未用到刀刃上

除了房租虛高、連續(xù)虧損是導(dǎo)致這次“抵制古維費”罷工行動的主要原因外，基礎(chǔ)設(shè)施的欠缺，也是積壓在商家胸口的一團(tuán)怒火。

古鎮(zhèn)商家說，文明街，是麗江古城內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施最差的一條街道。

6月3日，記者在走訪時發(fā)現(xiàn)，客棧生意比較清淡，傍晚時分，有的客棧才售出一間或兩間房。

已經(jīng)從這條街“逃到”另一條街的老謝坐在新開8個月的客棧門口，一個人無聊地泡著茶。在文明街，他堅守了3年，搭進(jìn)去一半的成本后，又借了些錢，在另一個地方重新開了兩家，希望能把搭進(jìn)去的找回來。

但現(xiàn)實是，目前開的兩家，其中一家已經(jīng)關(guān)門，正開著的這家，“從去年國慶后開張到現(xiàn)在，僅僅9個房間，也沒有每天都住滿的情況出現(xiàn)”。

他對現(xiàn)狀很不滿，對過去3年更不滿。

“去年春節(jié)，大年初一，突然停電了。麗江停電，必然停水，我打市政府投訴電話，明確說了，如果不給我們解決，起碼有100家商鋪的人要到市政府來鬧。但是，最終也沒有解決嘛，還連停了5天。”

老謝說，在古城文明街，“夏天停水冬天停電”是一句口頭禪。很多人沒有離開，“是因為投入太多，騎虎難下，做也不是，不做也不是”。

文明街的另一家客棧老板則告訴記者，古城保護(hù)管理局收取了“古維費”后，“根本沒有用在刀刃上”。

他略帶怒氣地說：“有一次，電力公司要在我們這邊的一塊空地上搭建變壓器，但是村民要求一次支付上千萬元，電力公司只好放棄。我們?nèi)フ夜殴芫?，對方回?lsquo;私人的地，古管局無權(quán)干涉’。天啦!你古管局收的‘古維費’哪里去了?就擺了點花，刷了點漆，搭了點板凳就用完了?”

他和老謝，都贊成古城保護(hù)管理局收取“古維費”，但“必須把基礎(chǔ)設(shè)施建好”。 “只要基礎(chǔ)設(shè)施能保證，哪怕讓我一年替游客交2萬元‘古維費’，我也愿意。”老謝說，他現(xiàn)在的客棧用電是從外面接的，“就是怕古城停電”。

古管局：現(xiàn)在還有15.68億元債務(wù)

這些年來，“古維費”究竟收了多少?都用到哪里去了?為什么以前在車站、機(jī)場等地收取，現(xiàn)在要搬到古城來?為什么要求客棧向客人推銷?還有，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)古城工作人員與游客打架是怎么回事?

帶著這些問題，記者來到古城保護(hù)管理局，該局文化保護(hù)科科長吳燦梅提供了一份當(dāng)?shù)孛襟w關(guān)于“古維費”收了多少、用到哪里去了的報道，說這是最權(quán)威的數(shù)據(jù)。

這份報道介紹，“古維費”從2001年開征到現(xiàn)在，截至2015年底，累計征收入庫27.7198億元，累計貸款39.1200億元，累計投入使用資金66.32755億元，目前仍有15.68億元的債務(wù)余額。

其中，拆除不協(xié)調(diào)建筑、恢復(fù)遺產(chǎn)風(fēng)貌，投入了6.2億元;電力電話光纜排污、三線兩管入地工程投入了4000余萬;鋪設(shè)飲水管道，每年付出1400萬元;每天近400名環(huán)衛(wèi)工清掃;前期投入3000萬元進(jìn)行綠化;每年免費提供廁紙耗費150萬元;方國瑜故居、王家莊教堂、納西喜院等保護(hù)性修復(fù)投入1600萬元，每年投入1000萬元保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，等等。

隨后，古城保護(hù)管理局局長和麗萍接受了記者的采訪。

她說，“古維費”從2001年開始收取，最初為20元每人，后來漲到80元每人，每年收取的費用都上繳到了麗江市財政局，由紀(jì)委、審計等單位監(jiān)督使用。

“網(wǎng)上傳的2015年到到麗江游客數(shù)據(jù)為3000萬人次，一年可以收24億元是錯誤的，‘人次’和‘人’不同。到現(xiàn)在，整整15年時間，也才總共收到27億多”。

和麗萍說，之所以要向客人收取“古維費”，是因為從1997年開始獲得世界文化遺產(chǎn)名號到現(xiàn)在，相關(guān)的財政支持只有1000萬元，古城的保護(hù)性建設(shè)投入和長期維護(hù)投入，不得不通過貸款、融資、收取“古維費”的方式實現(xiàn)。

“就拿古城的水來說，以前干旱經(jīng)常斷水，我們投入大量資金，直接到玉龍雪山鋪設(shè)管道引水過來的。”

和麗萍坦言，幾天前，確實有游客因為“古維費”與古城工作人員發(fā)生打架一事，但是客人先動手，最后還賠了工作人員醫(yī)療費。而網(wǎng)傳的“大批民警和特勤人員進(jìn)城”以及有民警與游客或商家爭吵的視頻，她也看過。

“特勤有20多個，是為了防止因為罷工而引發(fā)可能損害商家或游客生命財產(chǎn)的事件調(diào)過來的，但沒有進(jìn)城，只是在派出所待命。那些與民警爭吵的人，既不像游客也不像商家，我們也不知道這些人從哪里來，他們在現(xiàn)場挑唆商家關(guān)門，我們必須制止”。

她說，古城保護(hù)管理局此前確實在機(jī)場、賓館、路口等地方收取過“古維費”，也讓客棧代收過，同時，去玉龍雪山、宋城等地也確實規(guī)定了沒有繳納“古維費”不能進(jìn)，“正是因為這些規(guī)定引發(fā)了很多客人的投訴，管理局才將收費點撤回到古城里面”。

“這次關(guān)門罷工事件的確是因為商家生意不好做，有虧損。但這跟收取80元‘古維費’關(guān)系不大，跟全社會經(jīng)濟(jì)下滑和高房租有關(guān)。而房租虛高的現(xiàn)狀是市場行為，政府沒法干預(yù)。”

她說，導(dǎo)致商家生意虧損還有一個原因，就是全國古鎮(zhèn)同質(zhì)化發(fā)展，現(xiàn)在麗江古城能買到的東西，國內(nèi)很多古鎮(zhèn)也能買到，這導(dǎo)致來麗江古城游玩的客人，只是拍照、逛街，不會進(jìn)店買東西，就為了這個問題，古管局去年和今年5次組織商家進(jìn)行專題培訓(xùn)學(xué)習(xí)，建議商家發(fā)展具有麗江特色的產(chǎn)業(yè)。

對于取締80元“古維費”的問題，她認(rèn)為，麗江古城與杭州西湖、鳳凰古城等地取消門票不一樣，麗江古城目前還欠債15億以上，且麗江收取的不是門票，而是管理和維護(hù)費，“(古維費)得收，只是看通過什么方式收，如何合理利用”。

“其實，這次關(guān)門罷工事件，未必不是一件好事，它甚至可能會引發(fā)一場大討論，引發(fā)一場反思，引發(fā)商家主動思考麗江該如何發(fā)展，自己又該如何變革。”她說。

6月4日，走在古城的石板路上，天空依舊湛藍(lán)，游客依舊來往。老楊、老謝他們，也依舊不知下一步該如何打算。

新浪網(wǎng)友評論：

回床率高 ： 麗江古城幾百年，歷朝歷代都不收門票，也沒見誰虧損。就你們丫挺的收門票，還給收虧了。城是你們建的么?路是你們輔的么?搶劫還能虧，也真是千古奇葩

小辮子欣雨：根本原因是店鋪拍賣的價格太高，沒有理智的競價，好幾百萬的租金。物品價格不高咋賺回來店鋪的租金和員工工資，更別提賺錢了。

渝音音：有個誤區(qū)，2001年時，古維費是在收售門票的景區(qū)。顯然它與商鋪罷市無關(guān)聯(lián)?，F(xiàn)在是在古城區(qū)收古維費才照成商鋪罷市。貴刊文字有歧義喲～～～

Z小里：外地商販病態(tài)瘋狂的租金炒作，上家坑下家，一家坑一家，惡性循環(huán)的惡果終于爆出來了