古城維護(hù)費(fèi)收據(jù)點(diǎn)

古城維護(hù)費(fèi)的票據(jù)

6月1日，云南麗江古城上千家商戶集體罷市，抗議古城保護(hù)管理局設(shè)卡收費(fèi)。麗江古城保護(hù)管理局人員稱，古城維護(hù)費(fèi)的征收是否導(dǎo)致商鋪虧損，未經(jīng)過(guò)核實(shí)。對(duì)于商鋪關(guān)門(mén)停業(yè)，其稱可能是部分商鋪經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損，故意將原因歸結(jié)到維護(hù)費(fèi)征收上。

這兩天，古城內(nèi)5平方公里共有4000多家商鋪又都開(kāi)了門(mén)。

“麗江古城商鋪罷市”風(fēng)波之際，記者赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)動(dòng)輒幾十上百萬(wàn)的房租、全國(guó)古鎮(zhèn)同質(zhì)化生長(zhǎng)以及80元“古維費(fèi)”，正逐步將這座古城變成一個(gè)空蕩的“牢籠”——理想，已不再是那個(gè)理想;麗江，也不再是那個(gè)麗江。

一場(chǎng)“罷工”行動(dòng)，半天就黯然落幕

“也許是19號(hào)，或者20號(hào)，我記不大清楚了。”麗江古城的老楊滑動(dòng)著手機(jī)屏幕，想要找到最開(kāi)始通知他參與罷工的信息，但一直沒(méi)找到。

“總之是這兩天。”他抬起頭說(shuō)。

那“兩天”，麗江大研古鎮(zhèn)的商家們收到一條信息，內(nèi)容大致為“聽(tīng)說(shuō)古城保護(hù)管理局要在6月1日將80元的‘古維費(fèi)’提高到120元，為了我們的利益，請(qǐng)大家在這一天集體關(guān)門(mén)罷工，以示抗議”。

信息很快傳開(kāi)，有人觀望，有人討論，有人表示“其他人怎么干我就怎么干”，大多人則選擇支持。

但不知什么原因，這條信息也傳到了古城保護(hù)管理局的耳朵里。

6月1日早上9點(diǎn)，罷工開(kāi)始前，大量政府工作人員和古城派出所民警出現(xiàn)在街道上，還有數(shù)十名特勤人員在城外待命。

原本底氣十足的罷工，在這種目光的注視下，磨磨蹭蹭地開(kāi)始了。

商家們沒(méi)有舉橫幅，也沒(méi)有大量聚集，只是各自徘徊在店門(mén)口，漫無(wú)目的地看著來(lái)往的民警和工作人員——也相互打聽(tīng)著，下一步該怎么辦。

古城，突然成了空城。

很快，伴隨著與工作人員、民警的口角，街道上的爭(zhēng)吵聲響起，商家們抗議的同時(shí)，各自的社交媒體上也出現(xiàn)兩種內(nèi)容截然不同的信息：一種要求“堅(jiān)決執(zhí)行罷工3天行動(dòng)”，另一種則是“如有執(zhí)迷不悟，煽動(dòng)或跟風(fēng)行為，要堅(jiān)決予以取締”。

“聽(tīng)說(shuō)還抓了2個(gè)人。”一位銷(xiāo)售納西族特色食品的老板對(duì)記者這樣回憶。

當(dāng)然，與她一樣，并未親眼見(jiàn)到“抓人”的商家很多，只是在獲悉這一傳言后，有的人心里打起了鼓。

一心要支持罷工的這位老板，選擇離開(kāi)店門(mén)，到人多的地方看熱鬧。但2個(gè)小時(shí)后，她接到一個(gè)電話，對(duì)方要求“馬上回店里，有要事商量”。

來(lái)她店里的，是3位政府工作人員和3位民警，“找我談話，讓我恢復(fù)開(kāi)店，支持他們的工作。”

與此同時(shí)，她和另一些商家的手機(jī)上也收到了房東要求“必須開(kāi)門(mén)，否則收回門(mén)面”的信息和不知身份的人發(fā)來(lái)的“如不正常開(kāi)業(yè)，將取締營(yíng)業(yè)資格!”的要求。

半小時(shí)后，她選擇妥協(xié)。

6月1日11點(diǎn)30分左右，大部分商家磨磨蹭蹭地打開(kāi)了門(mén)，一小部分人選擇堅(jiān)持。

來(lái)自古城保護(hù)管理局的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天關(guān)門(mén)罷工的商家有810家，客棧有70余家。到了晚上，悉數(shù)恢復(fù)。

一場(chǎng)轟轟烈烈地研究討論了長(zhǎng)達(dá)10天的罷工行動(dòng)，就這樣在毫無(wú)結(jié)果的情況下，黯然落幕。

原本常在會(huì)員中發(fā)表一些對(duì)古城現(xiàn)狀和未來(lái)走向的看法的某商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，事后婉拒了記者的采訪。一家在古城頗有名氣也舉足輕重的大型商鋪老板，干脆關(guān)了手機(jī)，不愿面對(duì)媒體。

連續(xù)虧損4個(gè)月，迷茫中選擇堅(jiān)守

“為什么要罷工?天天虧唄!租金高唄!收了古維費(fèi)，客源減少了唄!”

老楊是第一批到麗江來(lái)做生意的外省人，10余年來(lái)一直經(jīng)營(yíng)茶葉，算是見(jiàn)證古城變遷的最有發(fā)言權(quán)的人之一。 他連用3個(gè)“唄”字來(lái)總結(jié)這場(chǎng)行動(dòng)的初衷，語(yǔ)氣中帶著一股明顯的怨怒。

“以往我都是得過(guò)且過(guò)，支持政府工作的。”他認(rèn)為自己這一次參與到罷工的行動(dòng)中，實(shí)屬無(wú)奈，“生意做不下去，這兩周，只有一天時(shí)間收支平衡”。

老楊面前的幾個(gè)木凳落滿了灰，他招呼記者坐下，突然發(fā)現(xiàn)凳子有些臟，又轉(zhuǎn)身進(jìn)屋拿抹布，“看看，凳子都沒(méi)人坐。一天賣(mài)50元，你說(shuō)能賺錢(qián)嗎?”

與老楊的商鋪一樣，6月2日這天的中午，街上走動(dòng)的游客并不多，除了四方街廣場(chǎng)上有一群跳著民族舞的群眾和嘈雜的音樂(lè)、手鼓聲響外，各種小吃店、飾品店、餐飲店內(nèi)幾乎無(wú)人。

老楊說(shuō)，這樣的現(xiàn)象持續(xù)大半年了，即使晚上客流量大一些，進(jìn)店購(gòu)物的也不多，“古城80%的商家每個(gè)月都在虧”。

他把虧損的原因歸結(jié)為“整體經(jīng)濟(jì)下滑和向游客征收80元古維費(fèi)造成的”。

“以前古城也向游客收取‘古維費(fèi)’，但管理寬松，游客特別多，從去年開(kāi)始，古管局在各個(gè)進(jìn)出口設(shè)卡收費(fèi)，游客數(shù)量瞬間下滑。”

老楊嘆息，他隔壁的商家也嘆息。

街上零星走過(guò)的人，一部分是買(mǎi)菜路過(guò)的古鎮(zhèn)住戶，另一部分，走著、看著、拍著照，卻并未在他們期待的眼神中進(jìn)店。

他們證實(shí)老楊“從今年1月以來(lái)就開(kāi)始虧”的說(shuō)法，說(shuō)“表現(xiàn)最明顯的當(dāng)屬酒吧、客棧和餐飲店”。

更有甚者，認(rèn)為“90%的商家都在虧”。

酒吧，此刻也大多開(kāi)了門(mén)，但鮮有客人。一位歌手坐在木府旁邊的某酒吧內(nèi)，懶洋洋地唱著“外面的世界很精彩，外面的世界很無(wú)奈”。

這歌詞，似乎有些應(yīng)景。

虛無(wú)的繁華背后：房租虛高惡果浮面

1997年12月4日，聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)委員會(huì)第21次會(huì)議認(rèn)為，麗江古城“以其保存濃郁的地方民族特色與自然美妙結(jié)合的典型，具有特殊價(jià)值”、“保存了歷史的真實(shí)性”，同意通過(guò)列入世界文化遺產(chǎn)名錄。

從那一刻起，麗江古城走上了打造、宣傳、商家和游客蜂擁而至、獲得國(guó)家5A級(jí)景區(qū)稱號(hào)的火爆歷程。

當(dāng)然，“艷遇之都”這種不太雅觀的綽號(hào)，也不知在何時(shí)，莫名其妙地傳遍了中國(guó)的每個(gè)角落。

一家客棧老板告訴記者，2012年，麗江的旅游業(yè)達(dá)到頂峰，游客最多的時(shí)候，白天和晚上都爆滿，客棧當(dāng)天開(kāi)張就能賺錢(qián)，若遇到節(jié)假日、寒暑假，在客棧院壩搭個(gè)帳篷，也要向老板交200元。

“炒房的人來(lái)了，商家也眼紅了。”這位老板說(shuō)，很多人原本只有開(kāi)一間小商鋪的能力，也開(kāi)始四處籌錢(qián)，不惜借高利貸擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，“就是這幾年，光客棧便從不到1000家，變成了3000家以上”。

這種現(xiàn)象，也直接導(dǎo)致了房租的變化，一些房東不惜臨時(shí)毀約，要求翻倍漲價(jià)，哪怕與租客打官司。

一個(gè)典型的例子就是，2006年，外地人阿玲來(lái)到麗江，租下束河古鎮(zhèn)街尾村94號(hào)的房東白麗剛家含6間門(mén)面的民宅，每年租金5萬(wàn)元，到2026年為止。隨后，阿玲將其打造成客棧。但6年后再交房租時(shí)，白麗剛不干了，認(rèn)為很多新房租出去10多萬(wàn)一年，阿玲騙了他們，要求阿玲以后每5年的租金為50萬(wàn)。雙方多次商談均不歡而散。

2014年，客棧被燒。白麗剛起訴到法庭，要求與阿玲解除合同。阿玲則要求白麗剛配合重建，繼續(xù)履行合同。一審二審，阿玲均敗訴，并向云南省高院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

今年1月19日，云南省高院裁定認(rèn)為“阿玲的再審申請(qǐng)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)規(guī)定的情形”(該規(guī)定為：原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的)，指令麗江市中級(jí)人民法院再審。目前，麗江市中級(jí)人民法院已再審此案，最終判決尚未出來(lái)。

與阿玲有同樣遭遇的，還有至少10位租客。比如廣州律師李開(kāi)勝與束河和某的房屋租賃糾紛、上海人周某與束河房東的糾紛，等等。

這些人，一部分還在堅(jiān)持等待。一部分，已負(fù)債累累，黯然逃離。