營改增范圍擴(kuò)大

又有近9萬戶納稅人獲減稅

“營改增”將讓房地產(chǎn)業(yè)獲益多多，圖為消費(fèi)者在觀看樓盤的戶型模型。 (王圖)

日前，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自今年5月1日起，營改增試點(diǎn)全面推開，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等納入試點(diǎn)范圍。昨日，記者從市國稅局獲悉，隨著營改增行業(yè)擴(kuò)圍政策落靴，泉州市將新增87960戶納稅人享受到改革帶來的減稅大禮包。

試點(diǎn)3年多

已為企業(yè)減稅超10億元

事實(shí)上，自2012年11月起至今，泉州市營改增試點(diǎn)已經(jīng)覆蓋了交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)3個(gè)大類行業(yè)和研發(fā)技術(shù)、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、物流輔助、有形動(dòng)產(chǎn)租賃、鑒證咨詢、廣播影視7個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

記者從市國稅局了解到，試點(diǎn)三年多以來，泉州市相關(guān)行業(yè)共有24905戶納稅人相繼納入營改增試點(diǎn)范圍，稅負(fù)下降戶數(shù)占總戶數(shù)的98.4%，累計(jì)入庫增值稅19.02億元。與原繳納營業(yè)稅相比，泉州市試點(diǎn)納稅人累計(jì)實(shí)現(xiàn)減稅10.35億元;為原增值稅一般納稅人新增抵扣“營改增”進(jìn)項(xiàng)稅額而減負(fù)6.45億元。

“從已經(jīng)取得的改革成果看，營改增打通了增值稅抵扣鏈條，消除了重復(fù)征稅，進(jìn)而減輕了納稅人的負(fù)擔(dān)。”市國稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，比如，營改增后，不少企業(yè)為增加抵扣項(xiàng)，采取部分業(yè)務(wù)外包的經(jīng)營模式，在降低成本的同時(shí)也讓其經(jīng)營項(xiàng)目更具專一。

4月28日前

可辦“營改增”確認(rèn)手續(xù)

據(jù)了解，泉州市國地稅部門通過整體導(dǎo)入方式完成了試點(diǎn)納稅人數(shù)據(jù)移交工作，包括對(duì)2015年以來所有登記戶及2016年3月新登記的納稅人名稱、法人姓名、注冊(cè)地址、行業(yè)明細(xì)、發(fā)票用量等情況及外出建安企業(yè)納稅情況等，并將“營改增”納稅人名單清分下發(fā)基層逐戶對(duì)接確認(rèn)。

來自市國稅局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至3月14日，泉州市共有87960稅源戶(含外來經(jīng)營戶35879戶)納入此次“營改增”試點(diǎn)，其中，建筑業(yè)6524戶、房地產(chǎn)業(yè)1937戶、金融業(yè)913戶、生活服務(wù)業(yè)25754戶。

市國稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒試點(diǎn)納稅人，尚未辦理“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的試點(diǎn)納稅人，在辦理“營改增”相關(guān)事項(xiàng)前，應(yīng)先到所在地的工商部門換取加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照;在此基礎(chǔ)上，接到或未接到稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)通知的原營業(yè)稅納稅人，應(yīng)于4月28日前前往所在地國稅機(jī)關(guān)服務(wù)大廳辦理“營改增”相關(guān)事宜。

舉例

房地產(chǎn)行業(yè)減稅效果明顯

“此次營改增擴(kuò)圍，整體稅負(fù)只減不增，讓更多企業(yè)享受到減輕稅收負(fù)擔(dān)的政策紅利。”市國稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，以房地產(chǎn)為例，一般納稅人在房地產(chǎn)銷售上，營改增之前，房地產(chǎn)適用的營業(yè)稅率為5%，而營改增之后，增值稅稅率為11%。兩者之間看似增加了稅率，其實(shí)不然，增值稅是指價(jià)外稅，也就對(duì)產(chǎn)品增值部分進(jìn)行征稅。

一般來說，對(duì)于房地產(chǎn)銷售而言，土地出讓金、建安成本等大約占據(jù)了其銷售的70%份額，這意味著增值部分大概僅為銷售的30%，增值稅是按這部分征收的，也就是30%×11%=3.3%，比原來5%的營業(yè)稅率有了較明顯的減稅效果。(記者 黃文珍)