一年之計(jì)在于春，各大項(xiàng)目的用地，自然備受關(guān)注。日前，泉州中心市區(qū)2016年度國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓計(jì)劃出爐，共有37宗地塊、土地面積約2685.668畝。

記者了解到，相比2015年度計(jì)劃的49宗地塊、土地面積約3983.113畝，今年出現(xiàn)了大幅度降低;其中，今年上了拍賣臺的37宗地塊，有19宗是2010年到2015年已經(jīng)掛牌但未成功出讓的流拍地塊。

業(yè)界人士分析，去年計(jì)劃出讓49宗，實(shí)際僅出讓10宗，主要就是受到大環(huán)境的影響;今年的供地計(jì)劃顯得更合理，中央、省、市相繼出臺的房地產(chǎn)利好政策，有望緩解目前的房地產(chǎn)困局，加上片區(qū)改造的大宗用地帶動，應(yīng)該會提振市場信心。

上半年主要消化13宗往年流拍地塊

今年一季度共出讓6宗用地119.074畝，目前還剩下10來天，這些地花落誰家，還沒有揭曉。其中，北峰片區(qū)的潘山安置房47.1畝、城東片區(qū)的埭頭安置房59.76畝，兩個(gè)項(xiàng)目用地106.86畝，是當(dāng)仁不讓的主力。

記者發(fā)現(xiàn)，19宗往年流拍的“庫存地塊”，上半年掛出來13宗，二季度就有10宗。其中，面積較大的幾宗土地，分別位于城東安吉路與毓才街交叉口、清濛開發(fā)區(qū)、站前大道西側(cè)、鯉城江南片區(qū)等，其中金龍街道曾林社區(qū)248.83畝居首，常泰街道華星社區(qū)的108.32畝緊隨其后。

此外，四季度也安排了一塊存地出讓，2013年流拍的19號儲備用地，位于清濛開發(fā)區(qū)，土地面積達(dá)到191.345畝。

東海江南北峰 土地出讓較集中

記者發(fā)現(xiàn)，東海片區(qū)的幾個(gè)熱議項(xiàng)目，也都上了用地版圖。其中，位于公式埔社區(qū)東側(cè)中化與安通物流中間的30畝，將開發(fā)成商務(wù)、辦公、酒店等服務(wù)載體，擬于二季度出讓;東海公式埔、金崎社區(qū)東南側(cè)的272畝土地，將于三季度出讓，作為會展中心及其配套用地。

此外，江南片區(qū)的改造，也給足了土地空間。其中，江濱南路南側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目A地塊，東起興賢路2號路，西至黃龍大橋，北靠江濱南路，南到延陵安置小區(qū)，共有148畝，擬于三季度出讓;B地塊的浮橋街道延陵、坂頭、新步社區(qū)等，共有250畝，擬于四季度出讓;位于常泰街道華星華塑片區(qū)的改造項(xiàng)目，共有143.76畝，擬于四季度出讓。

四季度還有三宗大塊土地，一宗位于市區(qū)溫陵路中段、美食街西側(cè)，占地94.94畝，海西工藝文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營中心項(xiàng)目;另一宗則是法石片區(qū)371畝，西至東干渠、東至規(guī)劃經(jīng)三路、南臨江濱北路、北臨泉秀東街;福廈高鐵泉州火車站東側(cè)的328畝用地，也掛牌出讓。