南安水頭世紀新城違規(guī)收水電開戶費、煤氣費

“交房時說要交費用，不交就不給鑰匙。”家住南安水頭世紀新城3期的曾先生說，他的房子是去年5月份交房的，交房前小區(qū)開發(fā)商發(fā)了一張“入伙須知”，上面表明交房前需要繳交各類費用9000多元，其中水電開戶費、煤氣代辦費共計4400元。

曾先生說，雖然覺得不合理，但不交就不給鑰匙，沒辦法只好交了。小區(qū)內(nèi)的業(yè)主也和物業(yè)、開發(fā)商交涉過，要求退款，有一部分業(yè)主成功退款。物業(yè)的工作人員告訴記者，所有的費用都是經(jīng)過物價局批準過的，費用是不會再退還的。

 龔翠玲 戴曉暉 文/圖

物業(yè)收取水電開戶費、煤氣代辦費共4400元

世紀新城是由福建省南安市水頭房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，是水頭鎮(zhèn)荷樓自然村的安置區(qū)，小區(qū)分三期建設(shè)，分別于2008年5月、2009年、2013年5月交房，部分房源也有對外出售。

曾先生的房子是2010年購置的，去年5月31日辦理了交房手續(xù)。交房前，曾先生和其他一期、二期的業(yè)主一樣領(lǐng)取了一張“入伙須知”。文件表明業(yè)主需要繳納燃氣代辦費、水表開戶費、電信材料費等一系列費用后，方可領(lǐng)取鑰匙。因為急著裝修，曾先生便把錢交了，至今手里還留有世紀新城物業(yè)泉州萬順物業(yè)服務(wù)有限公司開出的收據(jù)，上面蓋了萬順物業(yè)的印章。

“對其他的收費，我沒有異議，但是水電燃氣費沒法接受。”曾先生說，前段時間他看了本報有一篇關(guān)于安溪星源地產(chǎn)違規(guī)收取水電開戶費的報道，也才明白水電煤氣開戶費是不合理的。

曾先生介紹，有很多業(yè)主都為這事和物業(yè)交涉過，只有一部分人收到了退款。

據(jù)記者了解，世紀新城的業(yè)主反映收費違規(guī)的問題已經(jīng)不是第一次了。早在去年年初就已經(jīng)有業(yè)主向有關(guān)部門反映。去年6月27日，世紀星城2期的業(yè)主李先生還通過南安市政府網(wǎng)站“市長信箱”，投訴物業(yè)違規(guī)收取燃氣、水電開戶費等問題。之后南安市物價局給出了回復(fù)。

關(guān)于燃氣管道安裝費的問題，因小區(qū)開工建設(shè)時，管道燃氣設(shè)施配套費未計入成本，商品房的銷售價格也不包括此項費用，開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同中有約定燃氣建設(shè)費另行收取，故對于燃氣代收費，該局意見為“按合同約定執(zhí)行”。而關(guān)于收取水電表開戶費及信報箱和電信材料費的問題，該局6月已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于責(zé)令退還水電表開戶費、信報箱費、電信材料費和有線電視材料費的通知》(南價號)，責(zé)令泉州萬順物業(yè)服務(wù)有限公司退還向每位業(yè)主收取的1800元費用。

據(jù)有關(guān)媒體報道稱，去年6月，水頭供電營業(yè)廳的工作人員表示，接到退款文件后，營業(yè)廳曾多次讓物業(yè)提供繳費名單，以便提供住戶退款，但遲遲不見名單。而水頭供水公司的工作人員回應(yīng)，該公司只收取過總水表改裝費用。而當時萬順物業(yè)有限公司負責(zé)人鄭先生稱，水電開戶費是水頭供水、供電部門收取，該物業(yè)一旦和有關(guān)部門協(xié)商成功，款項退回，再經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)同意，即可退還到業(yè)主手中。而燃氣開戶費將按物價局“按合同約定執(zhí)行”，不予退回。