泉州多家銀行開始落實(shí)“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政
2014-10-11 08:50:24 來源： 東南早報(bào)
0瀏覽 評(píng)論0條
早報(bào)訊(記者 李波玲)央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政發(fā)布已有十天左右，據(jù)泉州二手房中介人士透露，包括建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、民生銀行、廈門銀行等在內(nèi)的各銀行泉州分行已于近期逐步落實(shí)“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即銀行貸款還清者再次辦理商業(yè)按揭貸款將按首套房政策執(zhí)行，但是首套房利率按基準(zhǔn)上浮10%，二套房利率按基準(zhǔn)上浮15%至20%。
推薦閱讀：
泉州部分銀行已執(zhí)行房貸新政 全面落實(shí)指日可待
泉州有銀行已松綁首套房認(rèn)定 多數(shù)仍認(rèn)房又認(rèn)貸
自今年8月份“閩八條”出臺(tái)后，泉州地區(qū)雖沒有相應(yīng)細(xì)則，但泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示符合條件的購房者都可順利開具首套房認(rèn)定證明。持有首套房認(rèn)定證明的購房者，各銀行在核實(shí)之后，即可按首套房政策執(zhí)行，貸款最低首付款比例為30%。
據(jù)了解，目前部分銀行辦理房貸業(yè)務(wù)仍有所側(cè)重，少辦或者不辦二手房貸款業(yè)務(wù)，如農(nóng)業(yè)銀行僅對(duì)一手房開放房貸業(yè)務(wù)。此外，外地戶口可以直接在泉州辦理按揭購房貸款，不需提供社保證明。泉州各區(qū)域房管局目前關(guān)于過戶手續(xù)及稅費(fèi)方面暫無相關(guān)政策調(diào)整通知。
據(jù)悉，“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政自9月30日發(fā)布以來就受到廣大購房者關(guān)注，泉州二手房市場看房人數(shù)普遍有所增長，但觀望者居多。據(jù)了解，不少看房者是名下已有一套房并且已經(jīng)結(jié)清房貸想再次買房的人。有購房者向記者透露，個(gè)別中介機(jī)構(gòu)已對(duì)符合首套房認(rèn)定條件的二套房購房者表示，目前銀行已執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，讓購房者先簽訂購房合同，等過些日子銀行真正落實(shí)細(xì)則、調(diào)整房貸利率后，再辦理按揭手續(xù)。
據(jù)多位中介人士稱，大部分咨詢改善型房源的客戶仍期待貸款利率能否再優(yōu)惠一些。易嘉房產(chǎn)市場部總監(jiān)王海森認(rèn)為，央行新政策“認(rèn)貸不認(rèn)房”，主要針對(duì)的是有剛性需求的改善型群體，但是對(duì)泉州樓市來說，漲價(jià)空間不大，想通過“炒房”投資的購房者一定要慎重考慮。
相關(guān)閱讀
-
泉州有銀行已松綁首套房認(rèn)定 多數(shù)仍認(rèn)房又認(rèn)貸
日前，關(guān)于四大行將放松首套房認(rèn)定的消息引發(fā)廣泛關(guān)注，記者昨日走訪泉州市場，大部分銀行都表示“...更多
2014-09-24 08:16:29
-
福州市明確取消房地產(chǎn)限購 調(diào)整首套商品房標(biāo)準(zhǔn)
福州市政府辦公廳出臺(tái)關(guān)于《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，昨日正式對(duì)外公布。本意見自2...更多
2014-09-23 08:00:11
-
8月漳州樓市量價(jià)齊跌 多數(shù)房企面臨去庫存壓力
8月漳州樓市量價(jià)齊跌 庫存壓力增大8月初，福建省出臺(tái)樓市新政閩八條，似乎在一定程度上給樓市帶來...更多
2014-09-11 08:02:24
-
-
閩八條放寬限購房貸利率不動(dòng) 部分銀行甚至上浮
近來，全國多地開始放寬限購降低購房門檻，但在房貸利率方面遲遲沒有銀行下調(diào)。福州首套房貸款仍維...更多
2014-09-11 08:00:04
-
-
“閩八條”廈門細(xì)則落地一周 樓市開始活躍(圖)
“閩八條”廈門細(xì)則正式發(fā)布后，引發(fā)的系列效應(yīng)正在不斷發(fā)酵。成交相對(duì)冷談的市場開始逐漸活躍，無...更多
2014-08-21 06:31:02
-
“閩八條”出臺(tái)首日市場平靜 外地客咨詢量猛增
被稱為國內(nèi)首個(gè)省級(jí)救市政策的“閩八條”于前日正式出臺(tái)，引發(fā)社會(huì)各界廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)稱“放開限購...更多
2014-08-10 12:00:15
“中國烏龍茶之鄉(xiāng)”福建安溪舉辦2021開茶節(jié)
《安溪鐵觀音質(zhì)量安全白皮書（2020）》在京首發(fā)
紀(jì)念李尚大先生誕辰100周年在安溪召開
世界茶貿(mào)指數(shù)研究中心落戶安溪
永春呈祥：用“智慧奔跑”慶祝建黨百年
