京津冀一體化保定“副中心”遭否房價仍狂飆

2014-04-03 10:36:13 來源：新聞晨報

發(fā)展重點落地保定并非沒有依據(jù)

雖然保定是否能成為政治副中心尚無定論，但據(jù)長期深耕首都經(jīng)濟圈區(qū)域的華銀集團董事長龐文劍分析，國家將保定作為此次京津冀一體化的發(fā)展重點，并非無據(jù)可依。

據(jù)龐文劍介紹，一個城市的轉(zhuǎn)移和規(guī)劃的核心是空間。如果沒有足夠的發(fā)展空間，一個區(qū)域再宜居、再適合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移也沒用。而保定恰恰擁有這樣的優(yōu)勢。

環(huán)顧北京，人們可以清楚的發(fā)現(xiàn)，位于北京西北部的張家口，主要地形就是山地，顯然沒有足夠的空間供北京大規(guī)模轉(zhuǎn)移人口和產(chǎn)業(yè)。而且，張家口處于北京的上風(fēng)向，顯然也并不適合發(fā)展工業(yè)，更適合發(fā)展生態(tài)、休閑、旅游等產(chǎn)業(yè)。

其次，位于北京東邊的燕郊、香河、大廠等東三縣一直都是京津冀一體化的熱點區(qū)域，但是該區(qū)域面積較小，加起來也才1400多平方公里，還不如保定的一個淶水縣大。顯然不符合北京大規(guī)模轉(zhuǎn)移人口的需要。

而位于北京南面的廊坊，介于北京和天津之間，經(jīng)過若干年的發(fā)展，和東三縣的情況極其類似，在天津和北京都需要往外擴的情況下，如果把廊坊要作為這次疏解的主戰(zhàn)區(qū)，那么就會形成更大的一張“餅”，這顯然不太可能。

可見，在西北、東、東南都不符合北京人口和產(chǎn)業(yè)外遷的情況下，最有可能沿著京港澳高速、京昆高速、京石高鐵這些交通干線向北京以南進行轉(zhuǎn)移，而位于北京南面的保定最符合要求。所以，京津冀一體化嚴格意義上應(yīng)該稱之為京津保一體化，因為冀的概念太大，顯然北京的相關(guān)產(chǎn)業(yè)和人口很難轉(zhuǎn)移到更遠的區(qū)域。

標簽：京津冀保定房價

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