泉州臺商區(qū)兩地塊熱拍

位于百崎湖東片區(qū)，由世茂、金茂摘得，樓面價(jià)分別為3059.67元/㎡和5826.81元/㎡

海峽都市報(bào)3月29日訊(記者 陳碧綠)昨天下午，一場土拍在泉州臺商區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。此次臺商區(qū)推出的兩幅地塊S2017-06號、S2017-07號地塊，均位于百崎湖東片區(qū)，合計(jì)接近600畝，是近年來規(guī)模較大的一次土地出讓。

此次土地拍賣會，共吸引了世茂、中駿、碧桂園、陽光城、東海開發(fā)、金茂、建發(fā)等15家品牌房企參與。經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)、超500輪舉牌競拍，最終世茂地產(chǎn)以14.76億元、樓面價(jià)3059.67元/㎡摘得S2017-06號地塊，金茂以24.42億元、樓面價(jià)5826.81元/㎡競得S2017-07號地塊。

此次推出的兩幅地塊，土地用途均為商服—批發(fā)零售用地和商務(wù)金融用地、住宅—城鎮(zhèn)住宅用地，其中S2017-06號地塊規(guī)劃建設(shè)不少于10萬平方米不可分割的集中商業(yè)。值得關(guān)注的是，兩幅地產(chǎn)住宅限價(jià)銷售，毛坯1.1萬/平方米、精裝1.3萬/平方米。

從此次土拍盛況來看，臺商區(qū)推出的這兩幅地塊之所以受追捧，一方面是近年來泉州推出的地塊少且小，此次兩幅地塊分別是18.554萬平方米、19.957萬平方米，體量龐大;另一方面，兩幅地塊位于海絲藝術(shù)公園和湖東實(shí)驗(yàn)學(xué)園邊上，區(qū)位交通、景觀資源優(yōu)勢凸顯。

從臺商區(qū)規(guī)劃層面上看，百崎湖東片區(qū)位于臺商區(qū)的核心區(qū)域，功能定位為泉州臺商區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)生活配套和城市化提升區(qū)，與素有泉州“城市之眼”美稱的百崎湖僅一路之隔。地塊周邊現(xiàn)已建成海上絲綢之路藝術(shù)公園·亞洲園、湖東實(shí)驗(yàn)學(xué)園等公建配套和南北大道、濱湖東路、濱湖南路、亞藝街等城市主干道，區(qū)位優(yōu)勢顯著，交通便利。地塊建成后，將形成近20萬平方米的大體量商業(yè)商務(wù)集群，將有力提升新區(qū)城市功能，彌補(bǔ)城市生活配套短板，成為臺商區(qū)未來的核心商業(yè)商務(wù)區(qū)。