房屋交易、按揭貸款、產(chǎn)權(quán)回溯、戶籍學(xué)區(qū)辦理、水電氣開(kāi)戶……點(diǎn)點(diǎn)手機(jī)就能辦與房子有關(guān)的大小事，在義烏已成為現(xiàn)實(shí)。近日，記者從省自然資源廳了解到，義烏以數(shù)字化改革為牽引，集成44個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬業(yè)務(wù)場(chǎng)景、154種業(yè)務(wù)情形，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有土地及商品住宅產(chǎn)權(quán)全鏈智治。

義烏市民許女士最近買了一套二手房，通過(guò)“浙里辦”中的義烏“不動(dòng)產(chǎn)智治應(yīng)用”，她在線查詢?cè)撎幏课莸娜溞畔⒓捌鋺艏?、學(xué)位占用情況，核對(duì)無(wú)誤后，系統(tǒng)自動(dòng)推送至稅務(wù)部門核稅，不一會(huì)兒，就完成了二手房過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，戶籍遷入和水電氣協(xié)同事宜。“以往要跑教育、稅務(wù)、銀行等多個(gè)部門，現(xiàn)在手機(jī)上一個(gè)入口就能辦理，1個(gè)小時(shí)可以搞定!”許女士說(shuō)。

受疫情影響，不動(dòng)產(chǎn)智治應(yīng)用更是解了辦事者的燃眉之急。“之前一直擔(dān)心的距離和時(shí)差，現(xiàn)在都不成問(wèn)題。”僑居加拿大的厲先生告訴記者，他們夫婦亟需出售一處在義烏的不動(dòng)產(chǎn)，前段時(shí)間找好了買方，由于疫情原因一直難以回國(guó)辦理。有了“不動(dòng)產(chǎn)智治應(yīng)用”，夫妻倆無(wú)需專程回國(guó)，也沒(méi)有時(shí)差的煩惱，隨時(shí)都能發(fā)起線上申請(qǐng)。

“老百姓辦理業(yè)務(wù)越簡(jiǎn)單，背后牽涉的數(shù)據(jù)治理、部門協(xié)同事項(xiàng)越復(fù)雜。”義烏市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)樓輝騰透露，義烏市自然資源部門正在牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)協(xié)同機(jī)制，通過(guò)累計(jì)90余次對(duì)接，進(jìn)行問(wèn)題梳理、流程再造，目前已聯(lián)合住建、稅務(wù)、公安、民政、法院、水電氣、教育、市場(chǎng)監(jiān)管等19個(gè)部門，實(shí)現(xiàn)47類數(shù)據(jù)互通共享。

不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)往往涉及金額較大，在線辦理如何保護(hù)群眾財(cái)產(chǎn)安全?義烏市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)登記中心信息科科長(zhǎng)季慎軍認(rèn)為，技術(shù)應(yīng)用和部門協(xié)同在其中發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。“比如，為了確認(rèn)業(yè)務(wù)辦理的真實(shí)意愿，我們?cè)陉P(guān)鍵環(huán)節(jié)會(huì)調(diào)用電子簽名、語(yǔ)音視頻雙錄、人臉識(shí)別等在線安全認(rèn)證技術(shù)。如果涉及到資金交割，我們還會(huì)協(xié)同公證、銀行等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易資金在線監(jiān)管，充分保障群眾的財(cái)產(chǎn)安全。”

“轉(zhuǎn)變理念是前提，完善制度是保障。”義烏市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任賈化民告訴記者，為了推動(dòng)該項(xiàng)改革實(shí)施，義烏于2022年1月出臺(tái)了《義烏市國(guó)有土地及商品住宅產(chǎn)權(quán)全鏈智治實(shí)施意見(jiàn)》，為重塑業(yè)務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則提供支撐。據(jù)了解，截至目前，已有10余萬(wàn)人次訪問(wèn)了該項(xiàng)應(yīng)用，在線協(xié)同辦理業(yè)務(wù)近4萬(wàn)件，數(shù)據(jù)共享量更是達(dá)到了30多萬(wàn)次。

事實(shí)上，義烏不動(dòng)產(chǎn)治理一直走在全國(guó)前列。記者從省自然資源廳自然資源確權(quán)登記局了解到，早在2019年義烏市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)就被納入國(guó)家綜合創(chuàng)新試點(diǎn)，2021年10月上線浙江省“不動(dòng)產(chǎn)智治”試點(diǎn)應(yīng)用，采用“鏈?zhǔn)焦芾?rdquo;思路，以不動(dòng)產(chǎn)單元代碼和單元表作為載體，進(jìn)行多跨協(xié)同和業(yè)務(wù)貫通，為打造不動(dòng)產(chǎn)智治浙江模式探路。“目前，該試點(diǎn)應(yīng)用已通過(guò)驗(yàn)收，計(jì)劃于2022年5月底前實(shí)現(xiàn)全省推廣。”省自然資源廳自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)方劍強(qiáng)表示。