5月5日消息，蘇州昆山市近日掛牌1宗商住地，將于5月30日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號(hào)為昆地網(wǎng)【2022】掛字5號(hào)，出讓面積10.56萬㎡，容積率2.9，建筑面積30.63萬㎡。

地塊起價(jià)17.5億元，起始樓面價(jià)5713元/㎡;中止價(jià)格19.95億元，中止樓面價(jià)6512元/㎡，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間19.95-20.125億元。

此外，按出讓要求，該地塊地上住宅計(jì)容建筑面積不得大于地上總計(jì)容建筑面積的50%且不得超過14.1萬平方米，住宅戶數(shù)不得超過1400套，住宅全裝修成品住房應(yīng)達(dá)到100%，住宅裝修成本不低于1500元/平方米，由花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)審計(jì)。

該地塊須建設(shè)大型商業(yè)購物中心和服務(wù)型公寓(商業(yè)屬性)。具體要求為：(1)大型商業(yè)購物中心地上計(jì)容建筑面積不得小于13萬平方米，并須結(jié)合地鐵地下出站口設(shè)置地下計(jì)容建筑面積不小于1.5萬平方米的地下集中式商業(yè)，由乙方自持并運(yùn)營。乙方需在大型商業(yè)購物中心中設(shè)置生鮮超市業(yè)態(tài)，其應(yīng)具備獨(dú)立運(yùn)營條件，建筑面積不小于2000平方米。 (2)服務(wù)型公寓(商業(yè)屬性)地上計(jì)容建筑面積不得小于3萬平方米，應(yīng)達(dá)到100%全裝修，裝修成本不低于1500元/平方米，由花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)審計(jì)，項(xiàng)目建成后不得分割銷售和不得分割轉(zhuǎn)讓，可以按棟整體轉(zhuǎn)讓。