要約的撤銷和撤回是什么意思?

要約的撤銷是：要約已經(jīng)生效，要約人需要在受要約人作出承諾之前表達(dá)撤銷要約的意思表示。

要約的撤回是：要約人需要在要約的意思表示到達(dá)相對(duì)人前撤回，或者撤回的意思表示與要約的意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。

要約的撤回需要滿足什么條件？

撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)受要約人，如果撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人以后到達(dá)，則要約已經(jīng)生效，是否能夠使要約失效，就要看是否符合撤銷的條件。

因此，要約人如欲撤回要約，必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知，使之能在要約到達(dá)之前到達(dá)受要約人。如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知，按照通常情況，撤回的通知應(yīng)當(dāng)先于或最遲與要約同時(shí)到達(dá)受要約人，但如果因?yàn)槠渌虻⒄`了，撤回的通知在要約到達(dá)之后才到達(dá)受要約人。在這種情況下，受要約人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向要約人發(fā)出通知，告知其撤回的通知已經(jīng)遲到，要約已經(jīng)生效。如果受要約人怠于通知時(shí)，要約人撤回要約的通知視為未遲到，仍發(fā)生撤回要約的效力。

要約在什么情況下失效?

一、對(duì)要約的拒絕。

受要約人接到要約后，通知要約人不同意與之簽訂合同，則拒絕了要約。在 拒絕要約的通知到達(dá)要約人時(shí)，該要約失去法律效力。如果受要約人的回復(fù)沒有作出承諾，但提出了一些條件，經(jīng)過要約人的回復(fù)在規(guī)定期限內(nèi)仍不作答復(fù)，可以視為拒絕要約。如：甲收到了乙發(fā)出的要約，其中規(guī)定該要約兩周內(nèi)是不可撤銷的。甲通過郵件回復(fù)提出了部分不同的條件，對(duì)此乙不予接受。盡管離期限屆滿還有幾天時(shí)間，但甲可能不再承諾原來的要約，因?yàn)橥ㄟ^發(fā)出反要約，甲實(shí)際上默示地拒絕了原來的要約?！　∫灿羞@種情況，受要約人拒絕了要約，但又反悔，這時(shí)可以撤回拒絕的通知，但撤回拒絕的通知也應(yīng)像撤回要約一樣，必須在拒絕的通知到達(dá)之前或者同時(shí)到達(dá)要約人。

二、要約人撤銷要約。

三、受要約人未在承諾期限內(nèi)承諾

要約中確定了承諾期限的，表明要約人規(guī)定了要約發(fā)生法律效力的期限，超過這個(gè)期限不承諾，要約的效力當(dāng)然歸于消滅。

最通常的情形是，要約中沒有規(guī)定承諾期限，受要約人也不對(duì)要約作答復(fù)，這種情況下，要約什么時(shí)候失效?一般而言，在通常的情況下如果要約人在發(fā)出要約后的一段合理期間內(nèi)沒有收到承諾則要約于該合理期間屆滿后失去效力。本項(xiàng)的承諾期限包括合理的期限。確定該合理期間當(dāng)然要考慮到通訊方式的便捷程度。

四、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更

受要約人對(duì)一項(xiàng)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更，為反要約。反要約是否就使原要約失去效力呢?一般的看法是，提出反要約就是對(duì)要約的拒絕，使要約失去效力，要約人即不受其要約的拘束。

什么情況下可以撤回要約？

撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)受要約人，如果撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人以后到達(dá)，則要約已經(jīng)生效，是否能夠使要約失效，就要看是否符合撤銷的條件。

因此，要約人如欲撤回要約，必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知，使之能在要約到達(dá)之前到達(dá)受要約人。如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知，按照通常情況，撤回的通知應(yīng)當(dāng)先于或最遲與要約同時(shí)到達(dá)受要約人，但如果因?yàn)槠渌虻⒄`了，撤回的通知在要約到達(dá)之后才到達(dá)受要約人。在這種情況下，受要約人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向要約人發(fā)出通知，告知其撤回的通知已經(jīng)遲到，要約已經(jīng)生效。如果受要約人怠于通知時(shí)，要約人撤回要約的通知視為未遲到，仍發(fā)生撤回要約的效力。