從最初的辦理二手房轉移登記要跑6個窗口、排隊13次、歷時1個多月，到現(xiàn)在只需到1個窗口，不動產登記和稅費統(tǒng)繳僅提交一套材料一站式辦理，申請到領取不動產權證1小時內即可辦結……“小窗口”連著“大服務”，詮釋“大民生”。近幾年，哈爾濱市不動產中心先后開展八次不動產登記大提速，圍繞流程最優(yōu)、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標全力提升不動產服務效能。

目前，哈市新建商品房登記、二手房交易登記及一般抵押登記等業(yè)務均可實現(xiàn)一窗辦理。一窗辦理的背后，是全市不動產登記信息共享集成、互通的改革，凡是能通過網絡共享和網絡核驗獲取的信息，不再要求企業(yè)和群眾提供材料。

據哈市不動產中心信息處負責人于上介紹，哈市通過開展不動產登記“交易稅費一窗通繳、涉稅業(yè)務同城通辦”工作，目前已實現(xiàn)與多部門的信息共享。其中，以市政府政務平臺為中間媒介，完成與民政、衛(wèi)計委部門間相關信息的調取、共享，申請人申辦不動產登記時，僅憑身份證即可通過不動產登記系統(tǒng)直接查詢獲得申請人的婚姻信息和未成年子女信息，避免反復提交要件，最大限度方便企業(yè)群眾。

2021年，哈市不動產中心進一步對業(yè)務辦理窗口進行優(yōu)化，目前除歷史遺留項目、需實地查看的登記業(yè)務限時2個工作日內辦結外，新建商品房、個人二手房交易、抵押、變更、異議、預告、更正、查封、注銷等覆蓋全部登記種類20余項業(yè)務，全部實行即時辦理，要求從申請受理到紙質發(fā)證，1小時內完結。其中，抵押注銷、更正登記、司法查封等無需紙質發(fā)證的業(yè)務，實行秒批秒辦秒結，申請人即來即辦，即辦即走。

據介紹，哈市不動產中心依托全程網辦，打破了不動產登記事項申請區(qū)域和部門限制，在線下主城區(qū)六區(qū)全面推行不動產登記“同城通辦”。個人辦理二手房交易、變更登記和抵押貸款業(yè)務，可就近或依意愿到主城區(qū)任一分中心申請，由承接業(yè)務分中心全程辦理。同時，哈市不動產中心還與稅務部門、住房專項維修資金管理中心通力合作，建立“一網、一窗、一端”工作模式，全面開展二手房交易稅費收繳“一窗受理”“同城統(tǒng)繳”，徹底實現(xiàn)群眾跨區(qū)辦、就近辦。

近日，哈市不動產業(yè)務辦理再升級，針對新建商品房轉移登記、不動產變更、補證、換證、不動產信息查詢等方面對“候鳥”老人、因公出差人員開展不動產業(yè)務“跨省辦”。目前，哈市已與海南省?？谑虚_展業(yè)務往來。