揚子晚報網(wǎng)11月17日訊（記者 劉瀏）近日，由海安市檢察院提起公訴的一起“房產(chǎn)中介型”詐騙案一審宣判，被告人周某被判處有期徒刑9年，并處罰金10萬元。

周某曾在某家房產(chǎn)中介上班，離職后依靠不同的房產(chǎn)中介公司開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。因染上賭博的惡習(xí)，周某輸光了自己的房產(chǎn)，便想找客戶“弄點錢”。后周某采用3種不同的套路合計騙得人民幣68.3萬元。

2020年10月，周某聯(lián)系曾在其手上賣過一套房子的周某乙，告訴她有一套商品房可以投資。為取信周某乙，周某偽造了兩份合同，一份商品房買賣合同，用以證明開發(fā)商將房屋出售給周某虛構(gòu)的房東；一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方房東，受讓方空白，引誘周某乙和其一起投資炒房，騙得20萬元。

周某經(jīng)老顧客介紹認(rèn)識想買房的陶某。周某在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，虛構(gòu)一套商品房的房東已同意陶某購房報價的事實，偽造房東簽字和陶某達成二手房買賣協(xié)議。后周某以幫助陶某向房東代為轉(zhuǎn)交定金、購房款等名義，騙得40.3萬元。

周某介紹楊某通過海安某房產(chǎn)中介購買了一套商品房。房東吉某在還貸時，銀行要求預(yù)約且一個月后才能還貸。周某虛構(gòu)銀行同意立即還貸的事實，以幫助楊某向吉某代為轉(zhuǎn)交購房款的名義，騙得8萬元。

檢察機關(guān)認(rèn)為，周某以非法占有為目的，詐騙他人財物，數(shù)額特別巨大，已構(gòu)成詐騙罪，雖走投無路投案自首，但多次詐騙且揮霍詐騙財物致使財物無法返還，應(yīng)予嚴(yán)懲。一審法院支持了上述觀點。

檢察官提醒購房者，在進行房屋買賣交易時應(yīng)選擇合法的中介機構(gòu)和工作人員，查看營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等證件；會同中介機構(gòu)一起去房產(chǎn)交易中心核實房產(chǎn)證或原購房合同、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房主身份及婚姻狀況等；簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀中介提供的格式合同，注意付款及過戶約定，如中介或?qū)Ψ教岢龊贤庖髸r，先三方核實，再變更合同，最后履約，以防落入騙子的圈套。

校對 盛媛媛