泉州網(wǎng)10月26日訊 （記者溫文清）記者從福建省批發(fā)零售行業(yè)協(xié)會獲悉，最新贏商大數(shù)據(jù)中心監(jiān)測顯示，截至2021年，泉州在運營購物中心項目（商業(yè)體量≥3萬平方米）達34個，存量超300萬平方米，今年計劃開業(yè)4個項目，擬增量近30萬平方米，其中縣域仍是購物中心的主攻之地。

據(jù)了解，在泉州已開業(yè)的34個3萬平方米以上的購物中心中，商業(yè)規(guī)模（商業(yè)建筑面積）主要集中在10萬-15萬平方米，共15個項目，占比達44%，代表項目有浦西萬達廣場、泉州中駿世界城、晉江萬達廣場、晉江寶龍廣場、晉江吾悅廣場等。5萬至10萬平方米及5萬平方米以下的項目分別為8個和7個。15萬平方米以上的大體量商業(yè)項目仍較為稀缺，目前達到這一體量的項目僅城東萬達廣場、東海泰禾廣場及晉江SM國際廣場、石獅世茂摩天城4個，占比僅近12%。

在泉州市范圍內(nèi)，今年入市的還有德化萬達廣場（今年8月27日開業(yè)）、南安源昌銀河廣場（今年10月1日試營業(yè)）、南安萬星城市廣場、惠安祥盈壹號廣場商業(yè)等，其規(guī)模也均為5萬至10萬平方米，而從地域來看，4個項目無一在泉州主城區(qū)內(nèi)。

業(yè)界人士表示，近兩年，在城鎮(zhèn)化進程加快、人口集聚的優(yōu)勢上，中小城市規(guī)模發(fā)展開始提速，再疊加市場下沉、線下消費回暖等因素影響下，進軍三、四線城市成為眾多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展方向。作為泉州老城區(qū)的鯉城區(qū)，受地域所限，購物中心項目較少，除了早期開業(yè)的印象匯，目前僅開元盛世廣場和新天城市廣場兩個項目。而據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，目前已有8個大型商業(yè)項目扎根于晉江，其中商業(yè)建筑面積在10萬平方米以上的就達6個。除了晉江，南安已開業(yè)2個中駿世界城及水頭跨世紀(jì)時尚購物中心、東方偉業(yè)城市廣場，今年還計劃開業(yè)源昌銀河廣場、萬星城市廣場。此外，安溪開業(yè)的有萬達廣場和寶龍廣場2個項目，惠安有臺商寶龍廣場、禹洲商業(yè)廣場、宏毅百匯廣場3個項目在運營，今年底還將有祥盈壹號廣場入市；石獅有德輝廣場、世茂摩天城、泰禾廣場、獅城國際廣場；永春有中閩百匯和裕正時代廣場，德化也有萬達廣場等。

不過，專業(yè)人士認(rèn)為，目前，泉州縣域的商業(yè)發(fā)展仍處起步階段，還需持續(xù)培育與創(chuàng)新，才能推動縣級城市商業(yè)層級和大泉州商業(yè)市場的提升。