今年6月17日，《拒絕繼孫繼承丈夫遺產(chǎn)，這個繼祖母做得對嗎?法院邀請居民觀摩審案》，報道了發(fā)生在無錫市梁溪區(qū)的一起遺產(chǎn)繼承糾紛案件。記者今天從梁溪法院獲悉，該案目前已經(jīng)完成調(diào)解，結(jié)果“皆大歡喜”。

據(jù)了解，為方便當(dāng)事人訴訟和發(fā)揮案件的教育宣傳作用，法官將庭審搬到了“黨建+社區(qū)網(wǎng)格審務(wù)工作站”。庭審現(xiàn)場，小王拿出了一份視頻證據(jù)，內(nèi)容是其爺爺王大爺一邊講述自己立遺囑的緣由，一邊在遺囑上簽名。視頻顯示，遺囑是在飯桌上簽訂的，周圍有不少人在場。對于該視頻，作為繼祖母的陸某表示此前并未見過，但未能拿出證據(jù)進(jìn)行反駁。

案件開庭后，承辦法官對當(dāng)事人進(jìn)行耐心的釋法說理。法官提出，如果房子歸小王，小王向繼祖母陸某支付房屋歸并款，但陸某能否有居住權(quán)?即陸某生前有權(quán)繼續(xù)無償居住在房屋內(nèi)，但不得出租和轉(zhuǎn)租。小王對此表示同意。法官又向陸某進(jìn)一步解釋了《民法典》施行后，居住權(quán)可以至產(chǎn)權(quán)登記部門辦理登記手續(xù)，陸某居住在該房屋內(nèi)的權(quán)利是可以得到法律保障的。最終，陸某也同意了該調(diào)解方案。雙方簽署了調(diào)解協(xié)議。(文中人物為化姓)

《民法典》第366條：“居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要”。根據(jù)規(guī)定，“居住權(quán)”具有《物權(quán)法》的效力，經(jīng)過登記后具有對抗性，能夠?qū)沟谌?，從而最大限度地保護(hù)當(dāng)事人的合法利益。即使所有權(quán)人出賣房屋，居住權(quán)人的居住權(quán)也可對抗新的受讓人。居住權(quán)為解決婚姻、繼承等家庭內(nèi)部糾紛提供了全新的解決思路。

案件承辦法官稱，上述案件中，通過調(diào)解讓有權(quán)利繼承的小王順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，也讓年邁的繼祖母有了一個安享晚年的住處，雙方簽署調(diào)解協(xié)議，成功化解了矛盾。(記者 張建波)