中新網(wǎng)5月22日電 據(jù)美國《世界日報》報道，美國華人許先生在紐約市皇后區(qū)買下一棟兩家庭房屋。根據(jù)紐約市的規(guī)定，兩家庭房屋只能租給兩個家庭，即只有兩條收入管道。但許先生認為他的兩家庭每家庭都很大，房間很多，若只有兩項收入實在太可惜，于是決定加入airbnb.com，做家庭旅館生意。

許先生把該棟房屋改裝，每一個家庭有四間睡房，他便有了八間房可以出租給旅客，這種情形進行了兩年多。

有一天，紐約市房屋局的檢查員突然到許先生的房屋突檢。檢查員進去看了一下，便開了六張罰單，每一張罰單的罰金都超過1萬美元。最后，檢查員還在房屋的門上貼了“危樓，禁止進入”的封條，禁止任何人進入該房屋。當時，所有入住的旅客全部被驅(qū)逐出屋。

許先生一下子慌了手腳，趕忙找律師和建筑師到法院應(yīng)訴。律師找出房屋局沒有遵守法定程序，利用這個漏洞把罰金降到3萬美元。但是法院根據(jù)許先生在房屋里張貼的一張airbnb.com的海報，認定其非法經(jīng)營家庭旅館，在改正之前，不準任何人進入。

在許先生付完罰單、重新整修其房屋期間，房屋局還陸續(xù)派檢查員到場開罰單。每一張罰單的罰金都是幾千美元。許先生付都付不清，非常后悔加入airbnb.com。

本案啟示：

Airbnb.com是一個家庭旅館網(wǎng)站。該網(wǎng)站并未保證當?shù)氐氖姓C關(guān)允許屋主從事家庭旅館業(yè)務(wù)。屋主必須自己確定房屋合乎當?shù)卣囊?guī)定。

紐約市不準一般人按房出租房屋，唯一的例外，是非營利團體不以牟利的目的出租單房，因此，投資人在紐約市里經(jīng)營家庭旅館，是違法的。

紐約市里傳統(tǒng)旅館的力量很大，要是市政府允許家庭旅館在紐約市開業(yè)，整個紐約市的旅館業(yè)便會受到威脅。因此，旅館業(yè)大力要求房屋局取締家庭旅館。而且，家庭旅館會增加當?shù)匦^(qū)的居住人數(shù)，久了以后，鄰居可能投訴，因此，非法經(jīng)營家庭旅館被發(fā)現(xiàn)的可能性很大。