他是已經(jīng)離職的售樓員，卻隱瞞事實(shí)，讓人以為他還是“內(nèi)部人士”;他手中沒(méi)有房源，卻以幫人購(gòu)買(mǎi)“內(nèi)部房源”為由，騙取多名購(gòu)房人167萬(wàn)多元。

昨日，集美區(qū)法院發(fā)布了這樣一起以“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源”為誘餌的合同詐騙案。被告人、離職售樓員王某近日被一審判處有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金15萬(wàn)元，同時(shí)，法院還責(zé)令他退賠被害人經(jīng)濟(jì)損失167.75萬(wàn)元。

房源已經(jīng)賣(mài)出，他卻再次“出售”

王某曾在廈門(mén)一家房產(chǎn)銷(xiāo)售公司擔(dān)任置業(yè)顧問(wèn)，2013年入職，2016年2月申請(qǐng)離職。在王某任職期間，他以能夠通過(guò)“關(guān)系”拿到廈門(mén)一家開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的集美某小區(qū)樓盤(pán)“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源”為由，讓某房產(chǎn)代理公司的老李(化名)幫他尋找客戶(hù)。

2015年12月間，王某在該小區(qū)某房產(chǎn)已通過(guò)其轉(zhuǎn)讓給他人的情況下，隱瞞事實(shí)，再次將該房源通過(guò)老李轉(zhuǎn)讓給被害人阿明(化名)，并與阿明在房產(chǎn)銷(xiāo)售公司的售樓處簽訂了購(gòu)房合同。

購(gòu)房合同簽訂后，王某沒(méi)有將該合同交付購(gòu)房人阿明，且未按流程將該合同提交公司。

2016年4月25日，王某為繼續(xù)騙取阿明的信任，隱瞞其無(wú)法拿到該套房源及其已經(jīng)從公司離職的事實(shí)，在下班時(shí)間，將阿明帶至公司售樓處，以支付該套房產(chǎn)的“定金”為名，讓阿明刷卡支付20萬(wàn)元的“定金”至開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。

隨后，王某又盜取公司的“代刷卡進(jìn)賬申請(qǐng)表”，假冒他人簽名，將阿明支付的這20萬(wàn)元“定金”偽造成被害人老李在開(kāi)發(fā)商所購(gòu)房產(chǎn)的追加首付款，以防止開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)該款項(xiàng)的差錯(cuò)。

在此期間，王某分別又從老李處接收阿明支付的定金5萬(wàn)元、更名費(fèi)15萬(wàn)元。

欺騙多名購(gòu)房人，騙走167.75萬(wàn)元

2015年12月至2016年2月間，王某隱瞞其沒(méi)有房源的事實(shí)及后來(lái)已離職的身份，又通過(guò)老李，采用同樣的方式騙取含阿明在內(nèi)的三名被害人錢(qián)款共計(jì)65.5萬(wàn)元，又在未與另一房屋認(rèn)購(gòu)人溝通的情況下，擅自以該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)人要“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”為由，通過(guò)老李騙取另兩名被害人錢(qián)款共計(jì)15萬(wàn)元。

2016年3月至7月間，王某仍以可以拿到該小區(qū)未開(kāi)盤(pán)的部分房產(chǎn)、店面及已開(kāi)盤(pán)的六套房產(chǎn)為由，騙取被害人老李的信任，讓其幫忙尋找客戶(hù)。被害人老李先后向王某介紹了幾名客戶(hù)，并與王某簽訂了委托購(gòu)房協(xié)議。在此期間，王某從被害人老李處共接收購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)87.25萬(wàn)元。

王某騙取的上述款項(xiàng)，除部分被用于填補(bǔ)其此前的欠款外，其余款項(xiàng)均被其揮霍一空。

2016年7月底，王某離開(kāi)廈門(mén)后，與被害人斷絕聯(lián)系。最終，王某在被網(wǎng)上追逃期間，被公安機(jī)關(guān)抓獲。(記者 陳捷 通訊員 集法宣)