“我在廈門繳交公積金，想咨詢能否在晉江貸款購房。”昨日下午，泉州住房公積金管理中心晉江管理部主任張曉光輪值接聽市長專線電話。

“去年2月起，省里規(guī)定就表明可以實(shí)行異地貸款。”針對(duì)胡先生的情況，張曉光補(bǔ)充道，公積金異地貸款需要同時(shí)符合以下三個(gè)條件：一是公積金繳交在泉州地區(qū)以外，二是房子買在泉州地區(qū)以內(nèi)，三是戶口要在泉州地區(qū)以內(nèi)。“公積金異地貸款享受的利率、額度跟公積金本地貸款是一樣的。”

記者了解到，繼今年4月10日泉州住房公積金管理會(huì)對(duì)公積金使用政策進(jìn)行規(guī)范調(diào)整后，9月1日泉州住房公積金管理會(huì)進(jìn)一步對(duì)公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整，9月1日(含)后完成購房合同登記備案的適用新政策。

其中，職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購房的，首付比例從不低于20%提高到不低于30%;第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購房的，首付比例從不低于40%提高到不得低于50%。而且第二套公積金貸款的利率提高了10%。

同時(shí)，完善住房公積金套數(shù)認(rèn)定。職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供住房公積金繳存地及購房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的職工家庭(包括個(gè)人、配偶及未成年子女)住房情況書面查詢結(jié)果證明，并根據(jù)查詢結(jié)果證明上顯示的購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄，按照“認(rèn)房+認(rèn)公積金貸”標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定現(xiàn)有住房套數(shù)。“只要有用公積金貸款過，不管是賣掉還是在手上，都計(jì)算到套數(shù)中。”

“還有就是規(guī)范公積金提取間隔。按照要求，除銷戶類提取、提前結(jié)清公積金貸款提取、委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)外，其他類提取業(yè)務(wù)均應(yīng)隔滿12個(gè)月以上。”記者了解到，目前，夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度已由80萬元調(diào)整到60萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度仍為40萬元。

此外，新政還指出，為防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)住房公積金個(gè)貸使用率高于100%時(shí)，泉州市住房公積金管理中心可適時(shí)啟動(dòng)貸款發(fā)放輪候制度，以滿足職工正常的住房公積金提取、貸款需求。(記者 林心怡)