昨日，廈門2017年首次土地拍賣會舉行。據(jù)了解，昨日的土拍會成功出讓3幅商品住宅地塊，總用地面積約4.15萬平方米，總建筑面積9.42萬平方米，總成交價27.33億元，無償配建移交政府的居住建筑面積11500平方米。

本次公開拍賣的地塊均位于翔安區(qū)，分別為2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地塊。地塊均位于翔安南部新城，吸引了11家企業(yè)參與競爭。最終，2016XP12地塊由廈門特工開發(fā)有限公司以總價7.66億元、無償配建居住建筑面積5500平方米競得，樓面地價29015元/平方米;2016XP13地塊由上海穆顏企業(yè)管理有限公司以總價9.95億元、無償配建居住建筑面積4500平方米競得，樓面地價29009元/平方米;2016XP14地塊由上海穆顏企業(yè)管理有限公司以總價9.72億元、無償配建居住建筑面積1500平方米競得，樓面地價29015元/平方米。

2017年，廈門房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不減，本次土地拍賣會依然延續(xù)去年“限地價、競配建”的競拍規(guī)則，并將繼續(xù)嚴格審查競買申請人的保證金和土地出讓金來源，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性拿地、合理投資。

業(yè)內(nèi)人士分析，本次土地拍賣會上，競買人的現(xiàn)場舉牌競價過程相對比較理性。可以看出，在全國樓市政策收緊、抑制房地產(chǎn)泡沫的環(huán)境下，在廈門調(diào)控力度不放松的背景下，開發(fā)企業(yè)的拿地?zé)崆橛兴鋮s，市場布局與投資趨于理性。(記者 曾昊然)