2010年，國土資源部以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在下發(fā)的《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》提出，要嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項目的開發(fā)建設(shè)，住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。這些含有別墅的房地產(chǎn)項目，其容積率遠遠大于1，符合相關(guān)法規(guī)的要求。