南京樓市限購首日離婚夫妻超300對 談感情少談房子多

26日南京很多二手房主臨時(shí)加價(jià)或者干脆毀約不賣，甚至紛紛坐地起價(jià)，更有340對夫妻在新政實(shí)施首日辦理離婚。

9月26日是南京限購令實(shí)施的首日，華僑路房地產(chǎn)交易登記中心依然人頭攢動(dòng)，但市場已經(jīng)有了變化，不少二手房主將限購理解為“二手房緊俏”，紛紛坐地起價(jià)。有的開發(fā)商連夜搶跑，有的開發(fā)商推遲開盤，有的開發(fā)商高調(diào)宣稱將要漲價(jià)。

昨天南京還有一個(gè)地方很熱鬧——民政局離婚登記處，據(jù)現(xiàn)代快報(bào)報(bào)道，離婚人數(shù)激增，有些自稱是被限購新政“催”來的。

與新政賽跑，9月25日南京最終轟出了認(rèn)購1570套、成交1604套新房的紀(jì)錄，是周末高峰期的兩倍。26日的認(rèn)購和成交數(shù)據(jù)則大為下滑，到20點(diǎn)，南京新房認(rèn)購量174套，成交量596套。

不過，僅僅一天的數(shù)據(jù)無法證明市場熱度下降。“一般周一的認(rèn)購量都不會(huì)很多，174套的量與之前幾個(gè)周一差太多。況且這是在周日透支了很多認(rèn)購量的情況下發(fā)生的。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購政策還需要時(shí)間來消化。

南京限購令對二手房網(wǎng)開一面，規(guī)定南京本地人的限購范圍只針對新房。這被很多二手房主理解為“二手房要緊俏”，26日南京很多二手房主臨時(shí)加價(jià)或者干脆毀約不賣。

南京限購新政一出，不少人第一時(shí)間調(diào)侃：要去離婚了。26日是限購實(shí)施首日，據(jù)南京市民政局統(tǒng)計(jì)，截至26日下午5點(diǎn)半，南京有327對新人結(jié)婚，也有340對夫妻分手。而去年的這一天，是114對夫妻離婚?，F(xiàn)代快報(bào)記者探訪發(fā)現(xiàn)，離婚登記室里大家談?wù)撟疃嗟牟皇歉星?，而是限購、房子?/p>

昨天上午9點(diǎn)左右，玄武區(qū)婚姻登記處接待了第一對離婚夫妻，這對老夫妻年齡大約六七十歲。進(jìn)入離婚登記室后半個(gè)鐘頭左右就辦好了手續(xù)。

“是不是為買房離婚，這個(gè)我們不清楚，他們沒說，填寫的原因是‘感情不和’，”玄武區(qū)婚姻登記處工作人員介紹說，但離婚協(xié)議書留下疑問，他們名下有一套房產(chǎn)，最后是歸男方所有。

鼓樓區(qū)離婚登記室昨天也很熱鬧。上午8點(diǎn)40分，門口就已經(jīng)有二三十號人排隊(duì)。8點(diǎn)55分開門，隨后取號機(jī)上離婚登記就已經(jīng)排到22號。

說是辦離婚，卻一點(diǎn)看不出感情不好。有的夫妻手挽著手，有的夫妻坐在一起，說笑著。很多人還交談起來，寫有財(cái)產(chǎn)、子女等家庭私密信息的離婚協(xié)議書也互相分享。“你這個(gè)寫得不行，要全打印，不能手寫。”“就按照模板寫，房產(chǎn)全過到一個(gè)人名下就行了。”

而一對小夫妻在大廳吵了起來。“離婚能有什么問題，過兩天再來復(fù)婚就是了。”“我總覺得不踏實(shí)，那個(gè)房子賣出去再買，離婚有用嗎?”

最讓人感慨的是，孕婦也來了。“上午一個(gè)大肚子，下午又來一個(gè)。唉，她們對離婚非常堅(jiān)持。”鼓樓區(qū)婚姻登記處負(fù)責(zé)人夏主任說，除了懷孕的，還有抱著嬰兒來辦手續(xù)的。“對懷孕的、哺乳期的離婚，我們雖然勸了，但女方不聽。估計(jì)離婚是為了辦事情吧。”

“可以肯定的是受到限購新政的影響了，去年9月26日，114對夫妻離婚。今年房產(chǎn)交易火爆，前陣子日均離婚量一般在200對左右。”南京市民政局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

在沒有出臺(tái)限購政策以前，為買房子少交稅而離婚的夫妻也很多。從去年下半年開始，離婚、復(fù)婚、補(bǔ)證的數(shù)量就上來了。今年上半年，離婚22200對，而去年同期的離婚量是15763對，同比增加40.8%。復(fù)婚數(shù)也增長近四成。