據(jù)廣州日報9月25日報道，在深圳熱炒了近兩個月，遲遲不見廬山真面目的6平方米“鴿籠房”昨日終于亮相。1998年的土地，是標準限購又限貸的住宅產(chǎn)品，也就是說要占買房名額，在這種背景下，“鴿籠房”竟然均價賣到了15萬每平方米，而且當日售罄。

6平方米“鴿籠房”長這樣

記者了解到，6平方米鴿子籠真名為僑城尚寓，位于深圳市南山區(qū)沙河東路與新中路交界處，前身是2004年建成的雅商會館，整棟用途都是酒店。在酒店的6至15層的走廊盡頭邊角，都有一套極小戶型，一共有9套，面積從5.73平方米到7.48平方米不等。

深圳這個“鴿子籠”早在今年7月下旬就在媒體傳出，不過今年8月初僑城尚寓開盤時卻沒有亮相，有銷售人員甚至向記者說沒有這種戶型。

昨日，記者走進“鴿籠房”樣板間，門一推開就是一個窄小的過道，窗臺邊上擺了一張學習桌。過道很窄，得側(cè)著身子，才能把房門關(guān)上。因為房子實在太小，開發(fā)商定制了多功能床和衣柜，平常床是折疊到墻上的，睡覺時再拉下來。

雖然是“鴿籠房”，卻也有廚衛(wèi)，工作人員介紹廚衛(wèi)空間是開發(fā)商贈送的。不過，因為戶型不方正，只有在房門關(guān)著的情況下才能走進廚房和衛(wèi)生間。

現(xiàn)場銷售人員介紹，僑城尚寓是1998年的土地，70年產(chǎn)權(quán)，屬于標準的限購限貸住宅類產(chǎn)品。昨日這9套“鴿籠房”開售價格為一口價88萬元每套起，均價達到15萬元每平方米，昨日一個上午基本就賣光。

廣州日報記者了解到，2012年8月正式生效的新《住宅設(shè)計規(guī)范》明文規(guī)定：“由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型住宅，使用面積不應(yīng)小于22平方米。”深圳“鴿籠房”因為2004年就已經(jīng)建成，所以不受影響。不過，深圳“鴿籠房”可能再無來者。

另據(jù)深圳晚報報道，記者日前向深圳市規(guī)土委南山管理局證實，該項目為深圳市某資本有限公司向個人業(yè)主購買，經(jīng)重新裝修后再向社會銷售，該房地產(chǎn)買賣行為屬于房地產(chǎn)市場三級轉(zhuǎn)讓行為，即俗稱的二手房交易，并未違規(guī)行為。