昨日福州市成功出讓螺洲小鎮(zhèn)、五一新城、東升新城、建平新苑、灣邊立交橋周邊改造一期等5幅地塊，總面積325.53畝，成交總金額55.86億元。

螺洲小鎮(zhèn)地塊

將建溫泉旅游景區(qū)

昨日10時(shí)，福州市行政服務(wù)中心三層的交易大廳內(nèi)座無虛席，25家競買人到場(chǎng)競拍，福州知名房企悉數(shù)出席。

首先拍賣的是倉山區(qū)南三環(huán)路以南、螺洲大橋東側(cè)的螺洲小鎮(zhèn)地塊，總面積155.91畝，起始價(jià)9.41億元，15家房企報(bào)名競拍。

經(jīng)過58輪競價(jià)，福州首開福泰投資有限公司以19.5億元拍得該地塊，平均樓面價(jià)15038元/平方米，估算可售樓面價(jià)接近2萬元/平方米。

該地塊分三部分規(guī)劃，其中地塊一為商服(商業(yè))用地、住宅用地，地塊二與地塊三用于建設(shè)溫泉旅游景區(qū)項(xiàng)目。

107輪競價(jià)

五一新城拍出

緊接著拍賣的是鼓樓區(qū)五一中路以東、龍庭路南北側(cè)的五一新城地塊，面積31078平方米(合46.62畝)，用途為商服(商業(yè))用地、住宅用地，起始價(jià)7.51億元。

該地塊吸引了20家競買人報(bào)名，實(shí)屬罕見。拍賣伊始，加價(jià)之聲不絕于耳，幾個(gè)競買人甚至數(shù)次同時(shí)舉牌，場(chǎng)面異?；鸨?。

經(jīng)過107輪競價(jià)，陽光城集團(tuán)全資子公司福建宏輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以15.5億元拍得該地塊，平均樓面價(jià)21685元/平方米，估算實(shí)際可售樓面價(jià)45511元/平方米。

19家房企

爭奪東升新城地塊

倉山區(qū)上三路南側(cè)、南臺(tái)大道東側(cè)的東升新城地塊，面積63168平方米(合94.75畝)，用途為商服(商業(yè)、辦公)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、街道辦事處等)用地、交通運(yùn)輸(社會(huì)停車場(chǎng))用地，起始價(jià)7.31億元，有19家競買人參與競拍，熱度僅次于五一新城地塊。經(jīng)過67輪競價(jià)，福晟集團(tuán)子公司福建榮德力投資有限公司以17.8億元拍得該地塊，平均樓面價(jià)16773元/平方米，估算可售樓面價(jià)近3.4萬元/平方米。

上述三幅地塊拍出后，不少競買人提前離場(chǎng)。福建榮德力投資有限公司繼續(xù)發(fā)力，以2.7億元競得倉山區(qū)建新南路以北、南二環(huán)路以西的建平新苑地塊，樓面價(jià)9085元/平方米。該地塊面積14152平方米(合21.23畝)，用途為住宅用地，起始價(jià)1.77億元。

昨日最后拍賣的是倉山區(qū)灣邊立交橋西側(cè)、三環(huán)路南側(cè)的灣邊立交橋周邊改造一期地塊，面積4682平方米(合7.02畝)，用途為商服(商業(yè))用地，起始價(jià)3600萬元。福州市建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)競得該地塊，平均樓面價(jià)5126元/平方米。(記者 何佳媛)