國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布的5月70個大中城市房價指數(shù)顯示，新建商品住宅環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅收窄成為基本走勢，特別是深圳房價環(huán)比漲幅收窄至0.5%，創(chuàng)出數(shù)月新低，北京上海廣州的環(huán)比漲幅都在2%左右的區(qū)間，也比上月有所收窄。

值得一提的是，5月房價領(lǐng)漲的二三線城市中，廈門環(huán)比漲幅最高為5.5%，合肥和南京緊隨其后，漲幅超過4%。但最高漲幅也出現(xiàn)收窄跡象。業(yè)內(nèi)人士表示，未來一二線城市房價降溫，回歸理性是大勢所趨，目前要關(guān)注三四線城市房價持續(xù)低迷的現(xiàn)狀。

2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有60個，持平的城市有6個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。

(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.0%，最低為下降3.2%。

二、二手住宅價格變動情況

(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，上漲的城市有49個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.5%。

(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為46.8%，最低為下降6.5%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀5月份房價數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

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環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅有所收窄。

發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有60個和49個，分別比上月減少5個和2個;

漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個，分別比上月增加15個和5個;漲幅在1%以上的城市分別有15個和13個，分別比上月減少7個和2個;

最高漲幅分別為5.5%和6.3%，分別比上月收窄0.3和0.5個百分點。房價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。

據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月收窄0.3和0.4個百分點，其中一線城市環(huán)比平均漲幅分別比上月收窄0.8和0.7個百分點，二、三線城市環(huán)比平均漲幅都分別比上月收窄0.2和0.1個百分點。

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同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但一線城市漲幅首現(xiàn)雙收窄，二、三線城市漲幅則繼續(xù)擴大。

5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。房價同比總體繼續(xù)上漲，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化。

一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大。