晉江經(jīng)濟(jì)報5月21日訊 昨日，記者從晉江市住建部門獲悉，為進(jìn)一步解決困難群體的住房困難問題，預(yù)計10月份，晉江市經(jīng)濟(jì)適用房二期工程(晉南片區(qū))將竣工，該項(xiàng)目位于金井鎮(zhèn)濱海新城和規(guī)劃中的晉南水城的北面交會處，共建有576套經(jīng)濟(jì)適用房，套型面積約為80~90平方米。為了確保經(jīng)適房配售工作順利進(jìn)行，各鎮(zhèn)(街道)已開始進(jìn)行購房對象調(diào)查摸底工作。

據(jù)了解，調(diào)查摸底工作預(yù)計在5月底結(jié)束。下階段，住建部門將向社會公示詳細(xì)的申購信息，購買對象申請程序包括領(lǐng)取申請表、申請、審核、公示等四個程序。

供應(yīng)對象有四類

此批經(jīng)適房供應(yīng)對象覆蓋了本地人員、外地人員、在編人員、駐晉部隊(duì)等四類人員，包括具有晉江市戶籍或持有晉江市居住證，并在晉江市工作或居住滿3年;市屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編在職干部職工家庭;在晉江市有穩(wěn)定職業(yè)工作5年以上(以申請時社會養(yǎng)老保險連續(xù)繳交時間為準(zhǔn))的外來務(wù)工人員家庭;駐晉部隊(duì)干部家庭(家屬須具晉江市戶籍)。

申購條件須同時具備五條

均等化待遇是新型城鎮(zhèn)化的核心。為了能讓市民、農(nóng)民、本地人、外地人享有同城化待遇，此批經(jīng)適房四類對象都享有相同的申購條件。只需同時符合下列條件便可申購經(jīng)適房：家庭人均年收入13000元(含)以下;低收入家庭資產(chǎn)150000元(含)以下;無自有住房，或家庭人均自住房面積低于20平方米的;未享受過住房保障政策的，如按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房，購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等;申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn);申請購買經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，申請人和共同申請人的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系;30周歲以上的未婚人士，可獨(dú)立申請。

60平方米內(nèi)可按成本價購買

一旦符合申購條件，房子價格多少便是市民最關(guān)注的事。記者獲悉，目前相關(guān)部門正在測算該房源的成本價和市場價。已確定的是，60平方米以內(nèi)的面積按照經(jīng)適房成本價出售，超出部分按市場價格出售。

此外，為了保障經(jīng)適房能真正讓住房困難戶購得，申購除了必須經(jīng)過初審和公示，還將經(jīng)過公安交警、工商、稅務(wù)、社保、住房公積金、人民銀行等專業(yè)部門的復(fù)審，確保申購情況真實(shí)。同時，經(jīng)適房只能用于自住，不得出售、出租、出借、閑置，不得擅自改變住房用途，自取得房屋所有權(quán)5年內(nèi)不得上市交易。

項(xiàng)目簡介

晉南片區(qū)(金井)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房一期工程項(xiàng)目總用地面積近40畝，設(shè)計總建筑面積8萬多平方米，666套住房，其中有576套經(jīng)濟(jì)適用住房、90套廉租住房，項(xiàng)目總投資2.4億元。其中經(jīng)適房套戶型為三房一廳，面積約80~90平方米。目前周邊已有新華都超市、五星級天禾大酒店、國際萬星影院、大地雙語幼兒園等商業(yè)、教育配套，未來還將建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場和公共服務(wù)設(shè)施。