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東南網(wǎng)4月23日訊(海峽都市報閩南版記者 李秋云 實習生 謝洛靜)近日，有南安消費者投訴稱，購房時被南安“名都城”樓盤收取水電燃氣初裝費共計3000余元。泉州市工商局檢查支隊介入調查發(fā)現(xiàn)，該樓盤自交房后已陸續(xù)向642戶業(yè)主收取這三項費用共計239萬余元。

幾年前，福建省已出臺文件明確上述費用應包含在房價中，不得另行收取，但開發(fā)商以各種理由收費的案例仍然屢見不鮮。去年，海都報曾多次報道過泉州市區(qū)、晉江、安溪等地的開發(fā)商違規(guī)收取各種初裝費，甚至有開發(fā)商將這筆費用寫入合同強制業(yè)主繳交。

業(yè)主小力(化名)購買的“名都城”樓盤一期位于南安溪美街道。“2010年年底交房時就收了，當時并不知道這些費用不能收。”小力稱，后來才從其他業(yè)主處得知，這些費用早就被明令禁止收取。另一位業(yè)主小真(化名)是今年辦理的交房手續(xù)，“知道這些費用不能收，但是不交不給鑰匙啊。”業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，這三項費用竟然被寫進了購房合同的附件。

日前，泉州市工商局檢查支隊介入調查。據(jù)初步統(tǒng)計，南安“名都城”樓盤一期自2010年開始交房，已向642戶業(yè)主收取水表初裝費、電表初裝費和燃氣初裝費合計2391926元，其中水表初裝費273326元、電表初裝費192600元、燃氣初裝費1926000元。

根據(jù)2001年起施行的《商品房銷售管理辦法》和2007年福建省物價局下發(fā)的《關于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》，供電、供水、供氣、通訊等屬房屋配套性質的建設費用，應包含在住房銷售價格中，不得向購買人另行收取。

目前，針對南安“名都城”向業(yè)主收取水電燃氣初裝費一事，泉州工商還在進一步調查，本報也將持續(xù)關注。

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●2013年1月，晉江晉興御園小區(qū)近400戶業(yè)主被開發(fā)商要求交納3000元/戶的燃氣初裝費。開發(fā)商晉興集團相關負責人表示，公司并不知道相關部門有出臺規(guī)定“要求不能收取燃氣初裝費”，但承諾盡快給業(yè)主們一個答復。晉江市發(fā)改局物檢所工作人員表示，開發(fā)商確實不該收取燃氣初裝費，并介入調查此事。當月23日，開發(fā)商決定為所有業(yè)主辦理退款。

在海都報報道后，南安官橋祥福豪庭向業(yè)主承諾，不再收取原本在交房時要求收取的水電初裝費等違規(guī)收費項目，已收取的將退還業(yè)主。

●2013年3月，有消費者投訴稱，南安市梅山鎮(zhèn)錦繡山莊小區(qū)，業(yè)主需交1600元的水電初裝費，才能順利辦完交房手續(xù)。經(jīng)現(xiàn)場了解，南安市物價局叫停了開發(fā)商的違規(guī)收費行為。

●2014年3月，泉州工商通報一起侵權典型案例，樓盤開發(fā)商利用格式合同，違規(guī)收水電初裝費。2013年4月，根據(jù)消費者投訴，安溪縣工商局發(fā)現(xiàn)，某集團公司在辦理商品房交房手續(xù)時，強制要求購房者繳納不應當收取的水表初裝費、電表初裝費和燃氣初裝費等費用，屬于利用格式合同侵害消費者權益的行為。安溪縣工商局對由此引發(fā)的糾紛進行調解后，責令該房地產(chǎn)公司退還不應收取的費用，并對其違規(guī)行為作出罰款人民幣200萬元的行政處罰。