作為第二批全國雙創(chuàng)示范基地，敢拼善贏是豐澤與生俱來的基因。找準(zhǔn)區(qū)域定位，揚(yáng)長避短，打造特色產(chǎn)業(yè)社區(qū)，精準(zhǔn)招商，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，是豐澤區(qū)突破發(fā)展瓶頸，實現(xiàn)跨越發(fā)展的新開始。

依托產(chǎn)業(yè)社區(qū)，精準(zhǔn)招商、全員招商，豐澤區(qū)成效顯著。2021年2月，豐澤區(qū)的招商工作實現(xiàn)“開門紅”，首批招商簽約12個項目，總投資達(dá)到90億元，涉及文化創(chuàng)意、智能制造、教育產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域。2021年8月舉辦的泉州市產(chǎn)業(yè)鏈招商推介會暨項目集中簽約活動中，豐澤區(qū)通過“云簽約+現(xiàn)場簽約”的方式，又完成8個項目集中簽約，總投資14.8億元。

破局

破解困局 創(chuàng)新求變

1997年，豐澤區(qū)從原鯉城區(qū)析分而立，歷經(jīng)改革者、創(chuàng)業(yè)者共同努力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展闊步向前。自2014年第三產(chǎn)業(yè)占比突破60%以后，2020年再躍兩個臺階達(dá)到80%，位居全省第四。但高速成長的背后，城市化的發(fā)展引發(fā)土地資源緊張，工廠外遷使眾多舊廠房、舊工業(yè)園區(qū)閑置了，新舊轉(zhuǎn)型的陣痛引發(fā)了不對稱的載體矛盾。

為此，在對同類城市縣區(qū)的先進(jìn)發(fā)展經(jīng)驗總結(jié)提煉后，立足轄區(qū)商務(wù)樓宇、改造后的工業(yè)廠房數(shù)量眾多的實際，豐澤區(qū)提出了加快打造“專精特新”小微產(chǎn)業(yè)社區(qū)的發(fā)展思路。利用小微產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)周期短、產(chǎn)業(yè)布局快、配套服務(wù)集中、資源優(yōu)勢互補(bǔ)、投入相對較小的優(yōu)勢，探索出一條依托豐澤區(qū)存量資源產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，又能有效對標(biāo)終端市場產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)井噴效應(yīng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路子。

出手

整合資源 謀定發(fā)展

2014年的“首秀”——福建(泉州)海西國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)，讓豐澤區(qū)嘗到了華麗轉(zhuǎn)身帶來的社會效益和經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的甜頭。在總結(jié)提煉后，豐澤再打造華創(chuàng)園品牌，總結(jié)系列成功的經(jīng)驗，為打造新一輪產(chǎn)業(yè)社區(qū)奠定了基礎(chǔ)。

作為城市核心區(qū)，豐澤區(qū)聚集著46%的法務(wù)機(jī)構(gòu)和49%的法務(wù)人員。隨著中央法務(wù)園(沉洲東區(qū)法務(wù)園)的開園，市場的向心力和引力開始爆發(fā)。經(jīng)篩選，海絲法務(wù)園“一園五區(qū)”的架構(gòu)初步形成。作為高校最為集中和人力資源交流最頻繁的片區(qū)，豐澤區(qū)承載著全市產(chǎn)業(yè)輸出所需的各式人才使命。從會計、律師、稅務(wù)等中介人員，到設(shè)計、研發(fā)、管理或IT人員，需求沒有上限。經(jīng)橫向與園區(qū)業(yè)主多輪次交談，縱向?qū)痈＝ê{人力資源中心，人力資源產(chǎn)業(yè)社區(qū)的雛形應(yīng)運而生。建筑產(chǎn)業(yè)作為城市品質(zhì)提升的剛需產(chǎn)品，又是民生需求的重點，概念一經(jīng)提出就聚集了一眾追隨者。

根據(jù)樓宇、區(qū)位、面積等要素，豐澤區(qū)明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展差別化定位，融入產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)規(guī)劃中。明確載體面積、發(fā)展方向、發(fā)展目標(biāo)，并形成一園一策的政策指南，以此項工作作為建立經(jīng)濟(jì)發(fā)展新平臺，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能的重要舉措，在工作推進(jìn)機(jī)制化、政策導(dǎo)向精準(zhǔn)化、建設(shè)模式多元化、改造提升標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色化上進(jìn)行積極探索和實踐。

發(fā)力

審時應(yīng)變 勇于出擊

截至目前，豐澤區(qū)已有城東街道潯美工業(yè)園區(qū)華僑大學(xué)(豐澤)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、泉秀街道海西國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)(泉州園)等一批舊廠房(舊工業(yè)區(qū))經(jīng)改造后舊貌換新顏，成為豐澤區(qū)招商引資、建設(shè)“雙創(chuàng)之城”的生力軍。

2020年，由原沉洲老工業(yè)區(qū)改造形成的泉州市建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園正式開園，吸引了182家優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)入駐，2021年1月至8月實現(xiàn)納稅3028.66萬元。這種“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運營”的模式，也正在以仁風(fēng)工業(yè)區(qū)改造的泉州市(豐澤)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、以北峰工業(yè)區(qū)改造的智能智造園大力推廣，是豐澤區(qū)探索走出的一條產(chǎn)業(yè)社區(qū)發(fā)展的新路子。

2020年，在全市新基建新經(jīng)濟(jì)基地建設(shè)比拼中，豐澤區(qū)十大產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一的知創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(基地)脫穎而出，奪得了全市前2名的佳績。

成效

十大社區(qū) 效應(yīng)凸顯

面對突如其來的疫情，豐澤區(qū)上下同心，從政務(wù)服務(wù)、政策優(yōu)惠、宜居宜業(yè)宜商等方面，全方位做足做細(xì)軟環(huán)境。

在獲批國家雙創(chuàng)示范基地基礎(chǔ)上，豐澤區(qū)又及時出臺9個專項政策組成的“雙創(chuàng)政策包”，迅速吸引了一大批創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項目入駐。2021年，十大產(chǎn)業(yè)社區(qū)的泉州軟件園新增招商簽約項目8個，總投資4540萬元，已全部落地開工;新增投產(chǎn)項目4個，總投資2.56億元;在談項目12個，總投資2億元;1月至6月園區(qū)企業(yè)實繳納稅2216萬元。

知創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園制定出臺了《豐澤區(qū)建設(shè)知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)實施方案》，推動園區(qū)專業(yè)化運作，已引進(jìn)知識產(chǎn)權(quán)出版社參股子公司中知立德知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)(泉州)有限公司專業(yè)運營團(tuán)隊，1個實驗室、2個研究院創(chuàng)新平臺、11個項目簽約落地泉州知創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，集聚效應(yīng)初顯。

遠(yuǎn)興數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園、領(lǐng)SHOW天地Q區(qū)、富城數(shù)字經(jīng)濟(jì)科技產(chǎn)業(yè)園等3個數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，強(qiáng)化核心產(chǎn)業(yè)招商引資，3個園區(qū)共入駐企業(yè)129家，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。

豐澤法務(wù)綜合產(chǎn)業(yè)園、東海泰禾中心、東海香繽中心、東海大廈D棟分別列為中央法務(wù)區(qū)1、2、3、5號園，按照“一區(qū)多園”的發(fā)展思路進(jìn)行打造，通過東海片區(qū)優(yōu)惠扶持政策及樓宇業(yè)主提供的階段性免租措施加大法務(wù)產(chǎn)業(yè)招商力度。(早報記者 李菁 通訊員 劉炳煌 施慶松 王志超 文/圖)