沿著“堅持高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)”的路線，按照“百年不落伍”的理念，近年來，泉州臺商投資區(qū)不斷加大重點項目建設(shè)力度，打開了新城建設(shè)的大格局，“一園兩橋三城四網(wǎng)五產(chǎn)”的愿景正逐步變成現(xiàn)實，臺商區(qū)這一充滿個性、功能強大、四通八達的城市副中心拔地而起，城市功能不斷完善?！醣緢笥浾?楊婷婷

生態(tài)打底 展示宜居理念

今年國慶，臺商區(qū)又新增一休閑好去處。國慶前夕，臺商區(qū)舉行海上絲綢之路生態(tài)公園開園儀式，這座總面積4620.45畝的生態(tài)公園經(jīng)過一年多的建設(shè)，部分園區(qū)率先建成，公園東區(qū)正式向廣大市民開放。

海上絲綢之路生態(tài)公園是泉州環(huán)灣城市建設(shè)的重點項目之一，將建設(shè)為一座集生態(tài)性、地域性、可達性、親民性、經(jīng)濟性于一體，可供市民休閑娛樂的大型生態(tài)公園。作為泉州“生態(tài)連綿帶”發(fā)展構(gòu)想的先行實踐區(qū)，海上絲綢之路生態(tài)公園在海綿城市理念及技術(shù)應(yīng)用、文化與休閑項目融合、生態(tài)環(huán)境與城市功能有機融合等方面都有著重要的示范作用。

生態(tài)打底，不斷添綠。以建設(shè)宜居新城為目標，近年來，臺商區(qū)積極融入泉州市環(huán)灣城市大局，全力加快“一園兩橋三城”建設(shè)。“一園”即對接全市165平方公里海絲新城范圍，精心做好大百崎湖中央公園項目;“兩橋”即加快推進金嶼、百崎兩座跨江通道的建設(shè);“三城”即加快建設(shè)“湖東片區(qū)、白沙片區(qū)、藍色經(jīng)濟培育區(qū)”。

2015年，位于百崎湖畔的海絲藝術(shù)公園開園迎客，在演繹板塊生態(tài)“蝶變”的同時，也成為臺商區(qū)的新地標，吸引萬眾目光。如今，僅僅是9.5平方公里的湖東片區(qū)，就建設(shè)有海絲藝術(shù)公園和海絲生態(tài)公園這兩個大型公園，城市的宜居程度和幸福指數(shù)不言而喻。

片區(qū)改造 提升城市品位

舊城改造是推進城市化建設(shè)的必由之路。作為臺商區(qū)2018年重點項目建設(shè)的“1號工程”，總投資300億元的白沙片區(qū)改造項目正式啟動。一年多來，臺商區(qū)廣大干部群眾順天時，享地利，倚人和，抽調(diào)全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門精干力量，組成26個征遷組，成建制參與白沙棚戶區(qū)改造項目征遷攻堅。不遠的將來，在洛陽江東岸，將屹立起一個現(xiàn)代化濱海綠色生態(tài)城市空間。

白沙片區(qū)改造項目位于后渚大橋東橋頭，與市行政中心一橋相隔，總占地9.15平方公里。作為泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團之一，項目將依托白沙片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和資源，通過產(chǎn)城融合、“五元一體”的多元功能復(fù)合，擬將9.15平方公里的白沙片區(qū)打造成“生態(tài)、創(chuàng)智、宜居”智慧新區(qū)，臺商區(qū)也將以此為契機推動全區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。如今，包括教育、醫(yī)療、商業(yè)等成熟高端配套設(shè)施正相繼進駐白沙片區(qū)。

目光轉(zhuǎn)向藍色經(jīng)濟培育區(qū)，大力發(fā)展旅游休閑、海洋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等高端生活性服務(wù)業(yè)是該片區(qū)的重點。明年，八仙過海大型旅游綜合體項目一期將開門迎客。作為泉州首個大型旅游項目，該項目規(guī)劃占地面積約2100畝，總投資80億元，入選國家優(yōu)選旅游項目名錄。隨著世茂藍色海灣、濱海路、月亮湖、八仙過海旅游項目的相繼建設(shè)，藍色經(jīng)濟培育區(qū)基本形成設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷的濱海城市景觀區(qū)，成為泉州地區(qū)重要的旅游目的地。

項目建設(shè) 打造幸福新城

幸福宜居新城是何模樣?路網(wǎng)和安置小區(qū)的建設(shè)可窺見一斑。

近年來，伴隨著大開發(fā)、大建設(shè)的發(fā)展格局，臺商區(qū)把安置小區(qū)建設(shè)放在重中之重的位置。錦溪花苑、鳳林花苑、玉龍花苑、錦新花苑……已經(jīng)建成的安置小區(qū)不論是內(nèi)部建筑格局、活動設(shè)施還是外部交通配套，無不體現(xiàn)著臺商區(qū)黨委政府對廣大涉遷群眾的承諾：提供高品質(zhì)居住環(huán)境，讓大家過上幸?；剡w生活。

今年9月，泉州后渚大橋東立交橋正式通車。通過別具一格的苜蓿葉型互通式三層立交橋，后渚大橋與臺商區(qū)東西主干道、海江大道、海灣大道實現(xiàn)全面互通，臺商區(qū)與中心市區(qū)的往來交通更加順暢。項目的建成通車，按下了臺商區(qū)建設(shè)城市副中心的快進鍵。

更激動人心的是，福廈客運專線將在臺商區(qū)增設(shè)新泉州東站，預(yù)計在2022年9月底全線建成運營并與主線同步通車，進一步推動臺商區(qū)吸納人流與高端企業(yè)入駐，創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，提升臺商區(qū)作為城市副中心的深厚潛力。

高端配套 加快區(qū)域發(fā)展

區(qū)域型綜合體是區(qū)域價值發(fā)現(xiàn)的導(dǎo)航燈、區(qū)域成長的孵化器、區(qū)域成熟的助推器。近年來，湖東片區(qū)引進金茂、世茂等大型項目，吸引人潮;星河城綜合體即將實現(xiàn)滿鋪開業(yè)，打造集購物、休閑娛樂、餐飲、生活服務(wù)等為一體的家庭體驗購物中心。

未來，在海絲藝術(shù)公園旁，臺商區(qū)管委會行政大樓對面，臺商區(qū)商務(wù)運營中心將落戶于此。該項目將打造“國企大廈”“精品酒店”“優(yōu)才大廈”，配套建設(shè)住宅和商業(yè)廣場等，為區(qū)屬國有企業(yè)提供標準化、配套齊全的辦公場所，吸引臺商區(qū)籍的海外華人華僑、在外地市發(fā)展的企業(yè)家等回鄉(xiāng)投資興業(yè)，吸引企業(yè)總部落戶臺商區(qū)。

正是這種可預(yù)見的城市價值變化，近年來一線房企紛紛布局臺商區(qū)，以期共享城市發(fā)展紅利。臺商板塊已落地諸如碧桂園、世茂、寶龍、陽光城、金茂、美的、龍湖等實力房企，再加上早期的隆盛、暉盛等項目，臺商區(qū)已然成為泉州地產(chǎn)開發(fā)主戰(zhàn)場。仰仗“泉州城市副中心”的定位、更多一線房企的深耕布局，以及大型商業(yè)綜合體等“區(qū)域發(fā)展加速器”的加持，臺商區(qū)板塊未來價值空間將進一步放大。