7月1日，泉州臺(tái)商投資區(qū)白沙片區(qū)改造項(xiàng)目正式進(jìn)入動(dòng)遷階段，2日，白沙片區(qū)安置房一期工程首次進(jìn)行了集中選房順序號(hào)的抽取。安置房項(xiàng)目具體建在哪?小區(qū)周邊都有哪些配套?項(xiàng)目進(jìn)度如何?讓我們一起揭開(kāi)白沙片區(qū)未來(lái)新居的面紗。 □本報(bào)記者 楊婷婷 陳桂生

區(qū)位好 人流物流更密集

記者日前來(lái)到白沙小區(qū)安置房項(xiàng)目的部分建設(shè)用地。目前，白沙片區(qū)安置房一期項(xiàng)目的初步方案基本確定，正在進(jìn)行場(chǎng)地平整、圍擋搭設(shè)等前期準(zhǔn)備工作，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。

遵循“就近安置”“把好位置留給群眾”的原則，此次安置房選址無(wú)論在地理位置還是交通條件上，都堪稱(chēng)“黃金地段”。據(jù)了解，安置房一期項(xiàng)目北至康泰街，南至沙緯五路，西至沙經(jīng)二路，東至濱湖西路，用地面積300畝，安置房面積65萬(wàn)平方米，可安置白沙一村、白沙二村的征遷戶(hù)4700多戶(hù)，將成為未來(lái)白沙片區(qū)人流物流聚集的重要區(qū)域。

中建泉州城發(fā)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部規(guī)劃師謝煒堯介紹，白沙一期安置房項(xiàng)目將打造成集居住、生活、生態(tài)、商業(yè)于一體，可持續(xù)發(fā)展的安置住區(qū)。安置地塊符合一直強(qiáng)調(diào)的“就近就地”安置原則，在正在編制的白沙片區(qū)提升規(guī)劃中屬于中心偏南的位置，與規(guī)劃中的公共中心百崎湖生態(tài)核心以及主要交通干道距離都比較適中，地理優(yōu)勢(shì)比較優(yōu)越，未來(lái)土地價(jià)值也比較高。同時(shí)，地塊的北側(cè)和東側(cè)道路已經(jīng)是現(xiàn)成的，南側(cè)距離東西大道比較近，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

景觀好 環(huán)境更宜居

除了地處中心地段，周邊的生態(tài)環(huán)境也為這塊“寶地”增添砝碼。未來(lái)，白沙片區(qū)的回遷群眾可以住在高品質(zhì)的新居內(nèi)，將洛陽(yáng)江、百崎湖的旖旎風(fēng)光盡收眼底。“在生態(tài)景觀方面，地塊是東望百崎湖，西臨洛陽(yáng)江，先天條件比較優(yōu)越，未來(lái)我們將通過(guò)規(guī)劃一個(gè)生態(tài)綠帶，將兩大生態(tài)視線(xiàn)移到地塊內(nèi)部，營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。”謝煒堯表示。

據(jù)介紹，安置區(qū)規(guī)劃采用“一軸、二心、六組團(tuán)”的構(gòu)架，使每棟住宅都享有豐富的內(nèi)部組團(tuán)景觀。樓棟的朝向與排列充分結(jié)合氣候、景觀、風(fēng)環(huán)境、道路朝向及居民的生活習(xí)慣，因地制宜，將閩南傳統(tǒng)民居文化融入設(shè)計(jì)元素中。

配套好 生活品質(zhì)更高

白沙片區(qū)安置房項(xiàng)目邀請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院院士吳志強(qiáng)團(tuán)隊(duì)對(duì)原有規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化提升，打造高品位、高質(zhì)量的樣板工程。整個(gè)安置片區(qū)包括安置住宅、集中商業(yè)區(qū)、商業(yè)街區(qū)、居民活動(dòng)用房、幼兒園、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)綜合服務(wù)用房等多種業(yè)態(tài)，可滿(mǎn)足居民日常生活、游憩、休閑、購(gòu)物的需求。在安置區(qū)周邊，還有各類(lèi)公共配套設(shè)施為其“加分”。

謝煒堯向記者介紹，在公共服務(wù)配套方面，未來(lái)地塊周邊將配套一個(gè)區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院，中小學(xué)也將在周邊進(jìn)行布局。在社區(qū)方面，目前一期的安置地塊處于社區(qū)組團(tuán)的交叉位置，兩個(gè)社區(qū)鄰里中心的公園綠地、配套服務(wù)都可以輻射到安置小區(qū)，形成濃厚的社區(qū)氛圍。

小區(qū)內(nèi)部交通采用人車(chē)分流的模式，機(jī)動(dòng)車(chē)坡道環(huán)繞周邊道路設(shè)置，人行入口設(shè)置在內(nèi)部道路上，保障小區(qū)的品質(zhì)感與安全性。結(jié)合人行主入口設(shè)置社區(qū)會(huì)所，可滿(mǎn)足居民舉行集體活動(dòng)、婚慶宴會(huì)等需求。于西北角及東南角各設(shè)置1個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。幼兒園設(shè)置在小區(qū)中部，規(guī)劃合理的接送流線(xiàn)。沿東西兩側(cè)市政道路設(shè)置2—3層的風(fēng)情商業(yè)街，住宅層數(shù)從26—32層變化有致，共同組成柔和豐富的城市天際線(xiàn)，打造白沙片區(qū)安置房的標(biāo)桿與示范區(qū)。

15天發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)

征遷有疑惑?工作人員來(lái)解答

本報(bào)訊 (記者楊婷婷 陳桂生)伴隨著白沙片區(qū)征遷工作轉(zhuǎn)入動(dòng)遷階段，不少群眾對(duì)于征遷過(guò)程中的部分細(xì)節(jié)問(wèn)題存在疑惑，為此，記者特別邀請(qǐng)臺(tái)商區(qū)房屋征收中心副主任、白沙片區(qū)指揮部業(yè)務(wù)組負(fù)責(zé)人張永生，對(duì)群眾熱切關(guān)注的部分問(wèn)題進(jìn)行解答。

一、群眾簽約騰空后能收到哪些款項(xiàng)?

群眾簽約騰空后能收到的款項(xiàng)包括補(bǔ)償款、獎(jiǎng)勵(lì)金，還有第一期的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)是按騰空驗(yàn)收合格之日起算，每月每平方米6元、按季度發(fā)放。比如說(shuō)被征收人已簽約的房屋是7月1日騰空的，就可以收到7月、8月、9月共3個(gè)月的第一期過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);如果說(shuō)被征收人已簽約的房屋是8月1日騰空的，就只能收到8月、9月共2個(gè)月的第一期過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。

二、這些款項(xiàng)何時(shí)能收到?

在檔案的相關(guān)手續(xù)材料齊全的前提下，自抽取選房順序號(hào)之日起15天內(nèi)發(fā)放相關(guān)款項(xiàng)。為什么需要15天呢?因?yàn)槊恳环菡鬟w檔案都需要經(jīng)過(guò)財(cái)務(wù)制表、動(dòng)遷組核對(duì)、土地權(quán)源審查、業(yè)務(wù)管控核對(duì)、業(yè)務(wù)審查、征遷審計(jì)、業(yè)務(wù)審核、領(lǐng)導(dǎo)審批等一系列流程的把關(guān)，才能將款項(xiàng)發(fā)放到群眾手中。

我們指揮部一直在協(xié)調(diào)各組加快檔案送審速度，確保盡快將款項(xiàng)發(fā)到群眾手上。

三、7月3日起，簽約騰空后的選房號(hào)如何抽取?

第一批選房順序號(hào)抽取完后，如果當(dāng)天騰空驗(yàn)收合格了，就可以于次日早上9點(diǎn)持騰空證到指揮部抽取選房順序號(hào);如果當(dāng)天騰空驗(yàn)收合格只有一戶(hù)，就直接順延上一日的選房順序號(hào);如果當(dāng)天騰空合格有多戶(hù)，就要采取先抽取抽簽順序號(hào)、再抽取選房順序號(hào)的方式進(jìn)行抽取。

四、簽約后，拆遷戶(hù)為何無(wú)法馬上拿到合同?

這是因?yàn)檫@個(gè)合同是我們征遷檔案的一部分。每一份征遷檔案都要經(jīng)過(guò)一系列的審核把關(guān)流程，確保準(zhǔn)確無(wú)誤后，才能將合同發(fā)到群眾手上。待款項(xiàng)發(fā)放到群眾手上后，我們指揮部會(huì)安排專(zhuān)人通知群眾集中到指揮部領(lǐng)取。