什么條件下才能實施強制拆遷?

以下條件才能實施強制拆遷：

1.屬于超期臨時建筑和逾期不改違章建筑的;

2.被征收人未按征收補償協(xié)議期限履行交房義務的;

3.被征收人法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議與行政訴訟的;

4.征收人已給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)房的。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

強拆訴訟時效是多久?

因被強拆直接提起訴訟的期間為六個月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時效。

《行政訴訟法》第四十四條第一款規(guī)定，對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。

第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

強制拆遷的法定程序是怎樣的?

強制拆遷的法定程序大體如下：

1.違建認定;

2.縣級以上人民政府責成程序;

3.有關部門做出責令限期拆除處理決定;

4.公告并送達;

5.行政復議或訴訟;

6.復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除;

7.縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執(zhí)行決定;

8.送達;

9.行政復議或訴訟;

10.復議維持或訴訟敗訴、催告;

11.強制拆除。