“請協(xié)助查封被執(zhí)行人黃某某位于豐澤區(qū)的一套房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號……”看到系統(tǒng)顯示的信息，泉州市不動產(chǎn)登記中心工作人員馬上線上審核惠安法院在系統(tǒng)里傳來的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行文書等，然后輕點鼠標就順利協(xié)助法院將該房產(chǎn)查控。另一端，法官也能及時看到查控結(jié)果，整個過程前后不到7分鐘。

法官足不出戶就可以實現(xiàn)對被執(zhí)行人房產(chǎn)的查封、解封等一系列執(zhí)行措施，這一切歸功于今年4月泉州市不動產(chǎn)登記中心正式上線的“不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法查控”服務(wù)。這套系統(tǒng)實時接收全市范圍內(nèi)各級法院的司法查控請求，在線審核登簿，即時辦結(jié)反饋，實現(xiàn)不動產(chǎn)協(xié)助執(zhí)行的全流程線上辦理。

據(jù)悉，為進一步深化執(zhí)行聯(lián)動機制建設(shè)，節(jié)約行政和司法資源，提高執(zhí)行案件的辦理效率，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，優(yōu)化法治營商環(huán)境，我市積極探索不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與法院司法執(zhí)行系統(tǒng)對接聯(lián)動，推進實現(xiàn)不動產(chǎn)司法查控一體化。

今年以來，泉州市自然資源和規(guī)劃局推進不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級改革，開發(fā)不動產(chǎn)登記與法院司法查控對接聯(lián)動系統(tǒng)數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)全市各級法院通過“法院執(zhí)行案件流程管理系統(tǒng)”，向全市各有關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)起被執(zhí)行人名下不動產(chǎn)登記信息的查詢申請和必要的控制申請。

記者了解到，各法院執(zhí)行人員在執(zhí)行系統(tǒng)可直接發(fā)起查詢請求，系統(tǒng)自動將查詢請求及其附帶的已簽章的電子文書、法官證件推送到前置接口;不動產(chǎn)登記系統(tǒng)自動獲取法院的查詢請求，并檢索已登記入庫的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，形成查詢反饋結(jié)果的數(shù)據(jù)包，將查詢結(jié)果信息自動回傳給執(zhí)行系統(tǒng)前置接口;各法院執(zhí)行人員對反饋的不動產(chǎn)登記信息可直接發(fā)起控制(查封、續(xù)封、解封)請求，系統(tǒng)自動將控制請求及其附帶的已簽章的電子文書、法官證件推送到前置接口;不動產(chǎn)登記系統(tǒng)自動獲取法院的控制請求，不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)收到的請求，核對電子文件內(nèi)容和簽章后，協(xié)助法院完成對被執(zhí)行人的產(chǎn)權(quán)的控制(查封、續(xù)封、解封)，并將處理結(jié)果線上反饋給法院。

豐澤法院執(zhí)行局的法官介紹，該系統(tǒng)建成后，對執(zhí)行工作起到了很多促進作用，實現(xiàn)了“數(shù)據(jù)跑腿”代替“法官跑腿”，節(jié)省了法官大量的時間和精力。他們說，以前在調(diào)查、查封、處置被執(zhí)行人不動產(chǎn)時，需兩人攜帶查封文書到不動產(chǎn)登記機構(gòu)窗口查詢，窗口工作人員根據(jù)查詢結(jié)果受理查封登記，這在一定程度上影響辦案效率。該系統(tǒng)投入使用后，法官足不出戶即可查詢被執(zhí)行人的不動產(chǎn)登記信息，線上對被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)進行查封、續(xù)封或解封，縮短查控時限，提高查控效率，同時避免因時間差導(dǎo)致被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)等隱患。

泉州市自然資源和規(guī)劃局介紹，該系統(tǒng)上線以來至12月9日，累計辦理房產(chǎn)查封4257宗，解封560宗。(記者黃墩良 通訊員李建偉 文/圖)