與小區(qū)咫尺之隔的一個(gè)項(xiàng)目基坑，近年來成了西核公司高層小區(qū)多位業(yè)主的一塊心病。

“坑挖了六七年了，樓一直沒見蓋，一下雨坑里就積水，現(xiàn)在已經(jīng)給我們小區(qū)的地基造成隱患了。”9月24日，該小區(qū)多位業(yè)主代表就此向三秦都市報(bào)求助。

小區(qū)道路頻開裂業(yè)主疑與基坑有關(guān)

西核公司高層小區(qū)位于西安市鳳城八路與渭濱路十字東北角。24日下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，業(yè)主們所說的基坑被鐵皮圍擋圍起，與小區(qū)院子一“墻”之隔，基坑有一個(gè)球場(chǎng)大小，五六米深，當(dāng)天下雨，坑內(nèi)未見明顯積水，但長(zhǎng)滿雜草，可以看出已久未施工。

小區(qū)業(yè)主張先生向記者介紹，該基坑自他2016年前后收房住進(jìn)小區(qū)就存在于此，幾年下來，給他們小區(qū)的地基造成了影響。

他帶領(lǐng)記者沿小區(qū)內(nèi)靠近基坑一側(cè)的道路進(jìn)行查看，“我住進(jìn)來大約一年后，這條路就開始慢慢出現(xiàn)裂縫、地基下沉等情況，現(xiàn)在越來越嚴(yán)重，裂縫甚至已經(jīng)延伸到了單元門的臺(tái)階處。”張先生說，小區(qū)業(yè)主們懷疑，這些裂縫與相鄰的基坑有關(guān)。“坑挖了那么長(zhǎng)時(shí)間一直不處理，下點(diǎn)雨水就往下面滲，而我們這幾棟樓又離的近，估計(jì)就被影響了。”他提出自己的“依據(jù)”，“如果不是受基坑影響，為啥小區(qū)另外一側(cè)離坑遠(yuǎn)的道路就沒事?”

記者看到，該小區(qū)靠近基坑一側(cè)的水泥路面的確隨處可見裂痕、凹陷，裂痕大都用黑色瀝青二次涂抹處理過。還有部分路面接茬處高低不一，有小區(qū)業(yè)主介紹，這是因?yàn)槁访娉霈F(xiàn)了沉降。

物業(yè)社區(qū)也“頭疼”盼能盡快消除隱患

小區(qū)內(nèi)部道路為何會(huì)出現(xiàn)上述問題?隔壁基坑的施工方又是誰(shuí)?為何挖了坑后就“沒了下文”?這二者有無(wú)關(guān)系?帶著這些問題，三秦都市報(bào)記者隨后前往該小區(qū)物業(yè)和小區(qū)所在的社區(qū)——西安市未央?yún)^(qū)譚家街道渭濱街社區(qū)走訪。

“我們2019年接管的這個(gè)小區(qū)，這個(gè)坑我們來的時(shí)候就有了，聽說是項(xiàng)目有糾紛，后來這塊地被法院查封了，所以遲遲沒有動(dòng)工。”該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人張先生表示，這個(gè)坑也令他們頭痛不已，已先后給上級(jí)單位匯報(bào)多次。“上級(jí)單位也在協(xié)調(diào)，但目前還沒有一個(gè)確切的處理方案。不過從去年開始，上級(jí)單位專門安排了測(cè)繪公司定期來我們小區(qū)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。”

在其提供的多份監(jiān)測(cè)報(bào)告里，記者看到，測(cè)繪公司作出的基坑邊坡沉降、位移觀測(cè)顯示，“8號(hào)點(diǎn)最大累計(jì)沉降已達(dá)-50.4mm;最大累計(jì)位移已達(dá)-8.7mm。”監(jiān)測(cè)報(bào)告雖未直接提及西核小區(qū)內(nèi)部道路出現(xiàn)裂縫與基坑沉降、位移有無(wú)關(guān)系，但在相關(guān)建議里提及，“注意防止南側(cè)路面和邊坡滲水，經(jīng)常巡視邊坡裂縫有無(wú)增大現(xiàn)象;邊坡南側(cè)避免車輛停放;建議抓緊施工，從根本上杜絕安全事故。”

渭濱街社區(qū)趙書記告訴記者，此事遲遲未能得到解決是因?yàn)樵摶禹?xiàng)目不屬于未央?yún)^(qū)，溝通協(xié)調(diào)需要一個(gè)過程。“從社區(qū)到街辦到區(qū)上，大家都很重視這件事，也一直在上報(bào)、在溝通，聽說這個(gè)項(xiàng)目此前存在糾紛，現(xiàn)在歸屬權(quán)確定了，可是又因一些特殊原因暫時(shí)無(wú)法動(dòng)工。”其稱，在上級(jí)單位協(xié)調(diào)下，今年4月份，項(xiàng)目施工方曾對(duì)基坑周邊進(jìn)行加固。社區(qū)目前能做的，就是督促物業(yè)做好安全排查，拉好警戒帶，提醒人、車不要往坑邊靠。

在此，該小區(qū)業(yè)主及物業(yè)公司也呼吁，如基坑仍暫時(shí)無(wú)法施工，項(xiàng)目方能再對(duì)基坑進(jìn)行加固處理，“今年雨多，避免基坑長(zhǎng)期浸水造成安全隱患。”

(文/圖本報(bào)記者張晴悅)