中新網(wǎng)8月27日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，德國(guó)首都柏林近年的住宅租金持續(xù)飆升，令不少租客難以負(fù)擔(dān)。柏林市政府采取應(yīng)對(duì)措施，26日草擬法案，規(guī)定住宅每平方米租金上限為7.97歐元(約63元人民幣)，適用于2013年前落成的單位，期望2020年一月開始生效。

柏林市政府都市發(fā)展部長(zhǎng)隆普舒爾草擬法案，將市內(nèi)住宅租金“封頂”，一些歷史悠久的建筑物例如在東德時(shí)代興建的住宅，租金上限水平則更低。于2014年開始興建的住宅可獲豁免，過(guò)去8年內(nèi)曾翻新單位的業(yè)主，則可額外加收20%租金，但業(yè)主不可就提供家具附加租金。

草案將于10月15日交由市議會(huì)討論，內(nèi)容或會(huì)作出修改，政府期望2020年一月正式生效。

德國(guó)最大業(yè)主、單在柏林便持有逾4.2萬(wàn)個(gè)單位的Vonovia公司，批評(píng)市政府的租金管制違反憲法，認(rèn)為無(wú)助解決租屋問(wèn)題，指新措施將令公司2020年在柏林的租金收入減少最多約10%，損失約2500萬(wàn)歐元。

Vonovia公司計(jì)劃將原本用作翻新柏林住宅的資金轉(zhuǎn)到其他地區(qū)。受此消息影響，Vonovia股價(jià)在27日開市前交易時(shí)段下跌1.9%，而在柏林持有逾11.5萬(wàn)個(gè)單位的Deutsche Wohnen公司，股價(jià)更急挫4.9%。