上月福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%。這是鼓樓區(qū)洪山園路附近的一個(gè)在建樓盤。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比持平。

上月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%

7月份福州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅較前一個(gè)月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。從同比來(lái)看，7月福州新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲9.9%，漲幅比6月下降0.9個(gè)百分點(diǎn)。

分面積段來(lái)看，7月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.1%;90㎡～144㎡新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9%;144㎡以上新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲11.6%。

二手房?jī)r(jià)格環(huán)比保持不變

二手房方面，數(shù)據(jù)顯示，7月份福州二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比保持不變，同比上漲1.4%。

分面積段來(lái)看，7月福州90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.6%;90㎡～144㎡二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比不變，同比上漲0.9%;144㎡以上二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比不變，同比上漲3%。

業(yè)內(nèi)人士表示，上半年福州購(gòu)房需求釋放，導(dǎo)致部分板塊的購(gòu)買力透支。另一方面，新房供應(yīng)量的增加，使得部分高庫(kù)存板塊房?jī)r(jià)存在較大的下行壓力。此外，“房住不炒”仍是房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)，購(gòu)房者的觀望情緒較為濃厚。因此，預(yù)計(jì)福州樓市將維持一個(gè)比較穩(wěn)定的局面。(福州晚報(bào)記者 江海 文/攝)