上月福州二手房市場回暖，圖為閩侯的一處樓盤。

國家統(tǒng)計局15日發(fā)布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份福州新房價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲8.9%;二手房價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降0.1%。

福州本地調(diào)查機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2月份五城區(qū)(不含長樂)二手房成交均價27698.49元/平方米。其中，鼓樓區(qū)二手房成交均價35039.26元/平方米，環(huán)比上漲1%;晉安區(qū)二手房成交均價26848.67元/平方米，環(huán)比跌下0.8%;臺江區(qū)二手房成交均價25304.82元/平方米，環(huán)比上漲0.3%;倉山區(qū)二手房成交均價28997.4元/平方米，環(huán)比下跌0.65%;馬尾區(qū)二手房成交均價22302.31元/平方米，環(huán)比下跌0.46%。此外，2月閩侯二手房成交均價19156.82元/平方米，環(huán)比下跌0.46%。

業(yè)內(nèi)人士表示，2月福州二手樓市回暖，福州房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示，2月份五城區(qū)(不含長樂)二手房成交量同比上漲42.8%。另外，近期次新房的掛牌價格有所上調(diào)，但實際成交價較為穩(wěn)定。

業(yè)內(nèi)人士稱，近期福州樓市活躍度較高的原因，一方面是受到政策刺激，此前積壓的客戶陸續(xù)進場;另一方面是部分板塊的拆遷戶較多，短期對市場造成一定影響?？傮w來看，無論是新房還是二手房，今年的購房機會都比去年多，剛需購房者的選擇余地更大。(福州晚報記者 江海 文/攝)