未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用基本農(nóng)田福建長樂一公司被責(zé)令退還

2018-07-16 13:42:35 來源：福州新聞網(wǎng)

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長樂某針織有限公司2015年12月2日未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用松下鎮(zhèn)垅下村土地建廠房和附屬設(shè)施，建筑占地面積1650平方米，地類為基本農(nóng)田，不符合長樂土地利用總體規(guī)劃。去年3月30日，長樂國土資源局對其作出行政處罰，責(zé)令長樂某針織有限公司在接到行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)，自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，退還非法占用的土地。

案例點睛

《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

第四十三條規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定，禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

本案為企業(yè)非法占地建設(shè)案件，長樂某針織有限公司在未取得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的情況下擅自占用基本農(nóng)田違法建設(shè)，違反《中華人民共和國土地管理法》第二條第(三)款、第四十三條和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定，構(gòu)成未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地行為，屬于非法占地行為。長樂國土資源局依法作出行政處罰決定，符合法律法規(guī)規(guī)定。