住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會等八部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。廈門成為12個首批開展住房租賃試點的城市之一。

昨日記者與市國土房產(chǎn)管理局取得聯(lián)系，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，廈門市開展住房租賃試點工作的實施方案正在研究完善。一旦具體新政出臺，本報將第一時間跟蹤報道。

全國首批十二個試點城市

廣州 深圳 南京 杭州 廈門 武漢 成都 沈陽 合肥 鄭州 佛山 肇慶

解讀：支持相關(guān)國企轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)

《通知》指出，當(dāng)前大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。與此同時，特別是在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場秩序不規(guī)范、政策支持體系不完善等問題，租賃住房解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民住房問題的作用沒有得到充分發(fā)揮。

《通知》明確要求，人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，以充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動作用。

鼓勵多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)

《通知》鼓勵各地通過新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)，其中超大城市、特大城市可開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作。要求各地加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，針對租賃企業(yè)回款慢等特點，鼓勵開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對租賃住房項目的信貸支持力度。針對住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，要求各地建立快速審批通道，探索實施并聯(lián)審批等。

《通知》還要求人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺。(廈門日報記者 袁舒琪)