惠安縣南陽小區(qū)拆遷業(yè)主反映——

房子動(dòng)遷11年未安置

拆遷一半的樓房還住著人

11年前，惠安縣螺城鎮(zhèn)新霞社區(qū)的南陽小區(qū)被拆遷，拆遷戶王先生以為能馬上入住新房，可眼看著鄰居們一個(gè)個(gè)都已入住新建的1號(hào)樓，而他要入住的2號(hào)樓卻因拆遷問題而遲遲未開建。無奈之下，他只能到處租房。近日，王先生反映此事，他希望96339能幫忙督促相關(guān)部門，盡快讓他們搬進(jìn)新房。

□記者 柯麗娟 文/圖

業(yè)主有話說 房子動(dòng)遷已11年 至今未給予安置

2006年3月，王先生居住的南陽小區(qū)開始動(dòng)遷，并在2013年6月按計(jì)劃建好了1號(hào)樓，建好之后便進(jìn)行安置。

“1號(hào)樓共建了18層樓，當(dāng)時(shí)建好的時(shí)候，可以讓我們選房，可只安排了10樓以下的樓房供大家挑選。”王先生選的是“160戶型”，因?yàn)樗玫奶?hào)碼比較后面，所以輪到他選房的時(shí)候，1號(hào)樓已經(jīng)沒有房源了。他說，“當(dāng)時(shí)開發(fā)商告訴我們沒關(guān)系，1號(hào)樓沒選到，還有2號(hào)樓可以選，最多不超過兩年就可以選房了。”

抱著開發(fā)商的承諾，王先生開始了等待，想著2號(hào)樓建好后，就可以選一套滿意的房源了?？蓻]想到，原本應(yīng)該建2號(hào)樓的地塊，卻因?yàn)?ldquo;釘子戶”的阻撓，一直沒有完成拆遷工作，所以2號(hào)樓至今沒有開建。

王先生說，像他這樣沒有選到房的業(yè)主有將近10戶。這些年來，他們這些業(yè)主只能到處租房，嚴(yán)重影響了家庭成員的生活、工作和考學(xué)。雖然相關(guān)政府部門有給他們分發(fā)租房補(bǔ)貼，但租房補(bǔ)貼他們至今都沒拿到手，“說是以后交房的時(shí)候，可以拿這筆錢來貼補(bǔ)差價(jià)”。

因?yàn)榇耸拢跸壬啻蜗蛴嘘P(guān)部門反映，但都沒有得到確實(shí)的解決。如今時(shí)間又過去了好多年，他們也不知道啥時(shí)能住上新房，所以希望相關(guān)部門能夠趕快拆建房子，對(duì)他們盡早進(jìn)行安置。

記者走現(xiàn)場(chǎng) 舊樓房已拆一半 三戶人家仍居住

上周六上午，記者來到南陽小區(qū)。該小區(qū)位于惠安縣螺城鎮(zhèn)南陽路，惠安一中南側(cè)。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，以南陽花園地下停車場(chǎng)出口位置為界，一邊是一棟18層的新樓房，這就是已建好的1號(hào)樓;另一邊是兩棟舊樓房，系原本建2號(hào)樓的規(guī)劃用地。這兩棟舊樓房都已經(jīng)拆了一半，鋼筋裸露，外墻體發(fā)黑，房子非常陳舊，儼然就是“危房”?？赡転榱祟A(yù)防事故的發(fā)生和提醒過往行人注意安全，這兩棟舊樓房周邊用藍(lán)色的鐵皮圍著，地上也堆積著很多沙子、磚頭，還有一些建筑垃圾。“是很危險(xiǎn)啊，而且也很‘引人注目’，每次我經(jīng)過的時(shí)候，都不免要抬頭瞧瞧。”住在附近的何先生調(diào)侃。

記者繞著兩棟樓房走了一圈，發(fā)現(xiàn)這兩棟舊樓的住戶基本已搬走，但沿街那棟樓的三樓陽臺(tái)位置，還可以看到一些晾曬的衣物，這應(yīng)該就是王先生所說的“釘子戶”了。不過因?yàn)槠浼议T緊閉，記者未能碰到這個(gè)業(yè)主。記者數(shù)了數(shù)，兩棟舊樓共有三套房子還有人居住的痕跡。除此之外，記者還在一樓看到一家名叫“龍樹門”的門窗店仍在經(jīng)營(yíng)。

兩部門表態(tài) 1號(hào)樓尚有4套房 愿調(diào)整戶型可選

■開發(fā)商

記者了解到，聯(lián)友房產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)該樓盤。

該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人林先生告訴記者，這個(gè)小區(qū)占地面積約10畝，拆遷戶共有109戶。拆遷之前，他們?cè)霊粽{(diào)查，當(dāng)時(shí)業(yè)主都很配合，可沒想到，真正在拆遷的時(shí)候，問題就來了，“有的業(yè)主漫天要價(jià)，有的業(yè)主要求解決以前拆遷未安置等歷史遺留問題”。

林先生說，該小區(qū)規(guī)劃建設(shè)1號(hào)樓和2號(hào)樓，當(dāng)時(shí)因?yàn)闆]法全部拆遷，所以政府牽頭召開了協(xié)調(diào)會(huì)，先行建設(shè)了1號(hào)樓，并安排1號(hào)樓的2—10層的樓房供業(yè)主選擇。但因?yàn)橛?ldquo;160戶型”的業(yè)主較多，1號(hào)樓不夠安置，所以當(dāng)時(shí)他們有建議業(yè)主調(diào)整戶型，可大家都不同意，所以就只能等2號(hào)樓的建設(shè)。沒想到，卻因?yàn)椴疬w的問題，2號(hào)樓至今未開建。“我們也希望能完成拆遷工作，不然都沒法形成一個(gè)完整的小區(qū)，配套設(shè)施也無法建設(shè)，現(xiàn)在只要一完成所有的拆遷工作，我們就可以馬上開建”。

林先生表示，因?yàn)椴疬w工作沒有做下來，他們已經(jīng)連續(xù)多年打報(bào)告給政府部門了。目前，1號(hào)樓還有4套“130戶型”的房子，如果業(yè)主同意調(diào)整戶型的話，可以先行選擇，如果實(shí)在不行，也只能等拆遷工作完成了。

■鎮(zhèn)政府

關(guān)于房子拆遷問題，記者也致電惠安縣螺城鎮(zhèn)分管城建工作的林副鎮(zhèn)長(zhǎng)。

林副鎮(zhèn)長(zhǎng)告訴記者，“南陽小區(qū)”項(xiàng)目是企塘嶺西側(cè)三期舊城改造的延續(xù)，由于拆遷工作嚴(yán)重受阻，至今尚有三戶拆遷戶未簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，仍然居住在待拆商品房?jī)?nèi)，所以目前還有包括王先生在內(nèi)的8戶拆遷戶未安置。

林副鎮(zhèn)長(zhǎng)說，針對(duì)此事，他們已協(xié)商多年，甚至還跟拆遷戶打了十幾場(chǎng)的官司，但就是協(xié)商不下來。前段時(shí)間，經(jīng)過多方商議，已經(jīng)把原安置方案中超期安置過渡期租金從每平方米6元提高到選擇期房后每平方米8元，而且這些未選房的業(yè)主也可以在1號(hào)樓剩余安置房源中調(diào)整其他套型安置，但因?yàn)闃I(yè)主對(duì)這個(gè)商議結(jié)果不滿意，所以目前還在溝通協(xié)調(diào)中。

“除了跟王先生他們協(xié)商外，鎮(zhèn)里都有派工作人員去跟拆遷戶溝通協(xié)調(diào)。”林副鎮(zhèn)長(zhǎng)說，“對(duì)于尚未簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的其他3戶拆遷戶，螺城鎮(zhèn)已協(xié)助縣相關(guān)部門加大工作力度，希望爭(zhēng)取盡快達(dá)成協(xié)議，推動(dòng)2號(hào)樓的開工建設(shè)。”