該棟房子屬于轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，市民入住九年仍未辦證

“交房至今已經(jīng)9年了，可是房子的產(chǎn)權(quán)證仍未辦理。”昨日，莆田市民郭先生致電海都新聞熱線95060反映，他在勝利北路后塘小區(qū)購買了一套拆遷安置房，交房后一直辦不下來產(chǎn)權(quán)證。海都記者獲悉，早期勝利北路南段成片改造，開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補(bǔ)償給莆田汽車運(yùn)輸股份有限公司安置房，莆田汽車運(yùn)輸公司對外轉(zhuǎn)讓，包括郭先生在內(nèi)的數(shù)十戶業(yè)主購買了這些安置房，結(jié)果這些房子至今還未辦下產(chǎn)權(quán)證，有業(yè)主表示孩子的就學(xué)因此受到影響。

業(yè)主：轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓股份

郭先生告訴海都記者，他在2007年向莆田汽車運(yùn)輸股份有限公司買了一套拆遷安置房，2008年交房至今還未辦好產(chǎn)權(quán)證。該片區(qū)早期進(jìn)行拆遷改造，原有房產(chǎn)屬于莆田汽車運(yùn)輸股份有限公司，在開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補(bǔ)償了安置房后，這些安置房被對外轉(zhuǎn)讓。在套房轉(zhuǎn)讓協(xié)議上，業(yè)主和轉(zhuǎn)讓方莆田汽車運(yùn)輸股份有限公司約定，辦理套房產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方代為收繳，配合開發(fā)商辦理。

“轉(zhuǎn)讓方一直沒收辦理產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用，業(yè)主找開發(fā)商也沒用。”郭先生說，他們見產(chǎn)權(quán)證遲遲未辦，找到開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)，但卻被告知去找轉(zhuǎn)讓方，因?yàn)殚_發(fā)商是和轉(zhuǎn)讓方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。于是，業(yè)主找轉(zhuǎn)讓方幫忙配合辦證，轉(zhuǎn)讓方也表示會幫忙協(xié)調(diào)，但協(xié)調(diào)至今未果。郭先生稱，目前他們這些業(yè)主只有門牌證，根本無法辦理戶口遷入，孩子的就學(xué)問題也因此受到影響。而轉(zhuǎn)讓方莆運(yùn)公司近期將進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，業(yè)主擔(dān)心到時(shí)候沒人理會他們的產(chǎn)權(quán)證辦理問題。

莆運(yùn)：公司正在辦產(chǎn)權(quán)證

莆田汽車運(yùn)輸股份有限公司辦公室工作人員表示，該公司近期確實(shí)準(zhǔn)備進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司控制人可能發(fā)生變化，不過公司還在，并不會影響當(dāng)時(shí)的合同約定，會配合開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證。

該工作人員稱，當(dāng)時(shí)勝利北路附近一整片都在進(jìn)行拆遷改造，補(bǔ)償了該公司11號樓和17號樓兩棟樓，公司對這些資產(chǎn)進(jìn)行處置，對外轉(zhuǎn)讓，目前附近一整片拆遷安置房當(dāng)中大都還沒辦理產(chǎn)權(quán)證。

“由于開發(fā)商鑫焱房地產(chǎn)方面的原因，附近一整片都是這樣，目前已經(jīng)有一些樓房的業(yè)主辦好了產(chǎn)權(quán)證。”工作人員稱，目前該公司轉(zhuǎn)讓出去的2棟安置房產(chǎn)權(quán)辦理工作已經(jīng)在進(jìn)行了，部分業(yè)主正在交接，其他業(yè)主的辦理工作也已經(jīng)提上日程，預(yù)計(jì)兩三個(gè)月內(nèi)就有結(jié)果。(記者 陳麗明/文 馬俊杰/圖)