28日，福建省福州市和廈門市相繼發(fā)布通知，進(jìn)一步強(qiáng)化兩地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控管理。

福州市政府發(fā)布的通知明確從29日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購房資格。

通知明確加大公共租賃住房供給，2017年內(nèi)福州將籌集投放一批公共租賃房源，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項(xiàng)目;加大住宅用地供應(yīng)，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加1倍以上。

福州市明確，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。業(yè)主或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公開發(fā)布的二手房出售信息必須標(biāo)明房源信息編碼，二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源信息編碼。

廈門市發(fā)布通知，明確中國人民銀行廈門市中心支行根據(jù)國家相關(guān)住房信貸政策規(guī)定和本市實(shí)際，指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策。

對(duì)無法提供購房之日前4年內(nèi)在廈門當(dāng)?shù)刂鹪逻B續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

對(duì)住房公積金繳存職工在廈門本市購買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。據(jù)了解，該通知自3月29日起實(shí)施。

此外，兩地還將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假廣告、制造市場(chǎng)恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為。(記者 董建國 顏之宏)